70城房價出爐 新房、二手房銷售價格指數(shù)均上漲

國家統(tǒng)計局21日發(fā)布9月份全國70個大中城市房價變動情況。我省列入統(tǒng)計監(jiān)測的四個城市，新房、二手房銷售價格指數(shù)均上漲，其中南京新房環(huán)比上漲0.8%、同比上漲5.8%，二手房環(huán)比上漲1.6%、同比上漲5.1%，4個漲幅數(shù)據(jù)都比上月擴(kuò)大。在70城二手房漲幅排名中，南京環(huán)比漲幅排名從8月的第12名變成第3名，同比漲幅從8月的第41名變成第32名。

從新房銷售價格指數(shù)來看，四市環(huán)比漲幅由高到低依次為無錫1.4%、揚(yáng)州1.2%、徐州1.1%和南京0.8%;同比漲幅由高到低依次為徐州14.1%、揚(yáng)州12%、無錫8%和南京5.8%。從二手房銷售價格指數(shù)來看，四市環(huán)比漲幅由高到低依次為南京1.6%、無錫1.2%、徐州0.9%和揚(yáng)州0.3%;四市同比漲幅由高到低依次為無錫6.3%、徐州6%、揚(yáng)州5.9%和南京5.1%。

易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，70城中40個城市二手房房價上漲，相比8月43個呈現(xiàn)減少態(tài)勢，說明當(dāng)前二手房市場即將進(jìn)入淡季，購房需求不足，實際成交價格也會有所下跌。但南京情況略有不同，9月新房和二手房的環(huán)比和同比漲幅均擴(kuò)大，特別是二手房環(huán)比漲幅在70城中排名靠前。在江蘇其他樣本城市中，徐州二手房同比數(shù)據(jù)也有較明顯上漲，該市這兩年軌道交通等建設(shè)力度大，市民看漲預(yù)期相對強(qiáng)烈，無錫和揚(yáng)州則體現(xiàn)出較好的穩(wěn)房價導(dǎo)向。(劉玉琴)

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