最新！佛山五區(qū)地價(jià)TOP10地圖出爐，禪桂中心屠榜！

2023-07-07 21:16:03來(lái)源：佛山樓市發(fā)布

2 4萬(wàn) 平！佛山樓面價(jià)再創(chuàng)新高！從開年的映月湖地塊，到7月的南海之眼

2.4萬(wàn)/平！佛山樓面價(jià)再創(chuàng)新高！


【資料圖】

從開年的映月湖地塊，到7月的南海之眼望江地，佛山土拍市場(chǎng)一路熱到發(fā)燙，全市地價(jià)榜單一天兩次被刷新！

今天，樓市君更新了佛山五區(qū)樓面價(jià)TOP10地圖，快來(lái)圍觀吧？

禪城區(qū)

作為佛山中心城區(qū)，禪城區(qū)今年上半年成交均價(jià)創(chuàng)五區(qū)新高，達(dá)2.6萬(wàn)/平。

縱觀全區(qū)地價(jià)情況，最高記錄還是由粵海拾桂府保持，已連續(xù)三年霸榜禪城樓面價(jià)TOP1。

整體看來(lái)，禪城區(qū)樓面價(jià)TOP10榜單基本無(wú)變化，主要集中在石灣城區(qū)和奇槎板塊。

其中，深圳華僑城于今年6月以18256元/平的樓面價(jià)刷新今年禪城地價(jià)TOP2，點(diǎn)燃土拍市場(chǎng)。

南海區(qū)

與禪城區(qū)相比，南海土拍今年更是熱到發(fā)燙的，接連誕生兩宗樓面價(jià)破“2”字頭的項(xiàng)目。

而熱度最高的當(dāng)屬大瀝片區(qū)，本月初廈門建發(fā)一舉斥資36億奪得南海藝術(shù)中心片區(qū)兩宗望江靚地。

其中，河西社區(qū)黎邊地塊樓面價(jià)高達(dá)24350元/平，刷新南海區(qū)和佛山全市地價(jià)天花板。

當(dāng)日，廈門建發(fā)又在大瀝拿下另一宗沿江地塊，樓面價(jià)21036元/平，再度刷新南海地價(jià)TOP4。

都說(shuō)土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)，從拍地的爭(zhēng)奪激烈程度來(lái)看，可見房企對(duì)大瀝市場(chǎng)的堅(jiān)定看好。

順德區(qū)

目前順德片區(qū)樓面價(jià)TOP10暫未被刷新，華潤(rùn)置地旗下順德潤(rùn)府依舊是全區(qū)地價(jià)第一，已連續(xù)2年保持紀(jì)錄。

雖然地價(jià)榜單未有變化，但順德區(qū)的土拍熱度依舊居高不下。

尤其是大良德勝河片區(qū)，今年出讓的地塊都有溢價(jià)成交，甚至還引得民企參與激烈競(jìng)拍。

三水區(qū)

這兩年市場(chǎng)回歸冷靜，土拍熱度主要集中在中心城區(qū)，而三水片區(qū)不僅出讓地塊減少，且多為底價(jià)成交。

因此，全區(qū)樓面價(jià)TOP10榜單基本沒(méi)有刷新，前三名均集中在三水新城板塊。

其中金融街雙子—金融街金悅府和金融街金悅郡分別以8090元/平和7719元/平的樓面價(jià)連續(xù)多年霸榜全區(qū)冠亞軍。

高明區(qū)

與三水區(qū)情況基本相同， 高明近兩年來(lái)拍地頻率也在減少，其中樓面價(jià)最高的頤安天璟名庭項(xiàng)目也已霸榜近6年。

不僅如此，全區(qū)地價(jià)榜單基本未有更新，主要集中在西江新城片區(qū)。

值得一提的是，2021年西江新城一宗地塊被個(gè)人名義拿下，擠進(jìn)全區(qū)樓面價(jià)TOP7。

你覺得，佛山未來(lái)的樓面價(jià)天花板會(huì)有新突破嗎？來(lái)評(píng)論區(qū)告訴樓市君~

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