被遺忘28年房產(chǎn)：現(xiàn)住戶表示自己也是被騙了 提裝修補償遭拒

“忘記28年前在深圳買房”一事持續(xù)引發(fā)熱議，張女士28年前在深圳買了一套房，今年意外發(fā)現(xiàn)房子里住了陌生人。5月19日下午，涉事雙方見面調(diào)解。5月20日，參加此次會面的張女士家屬江先生告訴南都記者，在調(diào)解現(xiàn)場并沒有看到現(xiàn)住戶出示相關(guān)購房證據(jù)。關(guān)于房屋的所有權(quán)，雙方已初步達成一致，即房屋所有權(quán)屬于張女士。

5月20日，參加見面調(diào)解的江先生告訴南都記者，在商談過程中，并未看到現(xiàn)住戶林先生一方出示購房相關(guān)證據(jù)。在商談最后，雙方初步達成一致意見，即房屋所有權(quán)屬于張女士。不過，關(guān)于現(xiàn)住戶何時騰房，江先生稱“雙方尚未達成一致”。

近日，林先生的兒子在接受媒體采訪時表示，他們一家曾向他人支付購房款，但相關(guān)購房材料已找不到了，“我們被騙了，我們也是受害者”。同時，林先生的兒子還提出，希望張女士一方向自己家補償裝修款，約20多萬元。

5月20日，江先生向南都記者證實了林先生兒子關(guān)于補償裝修款的訴求。江先生明確表示，不可能接受這個訴求：“裝修款的賠償是不可能的。如果我們給了你裝修款，是不是也可以問你們要租金呢?”

南都此前報道，據(jù)張女士家屬介紹，1992年，張女士花費33.2萬元從一開發(fā)商手中全款購入了深圳市寶安區(qū)華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉(zhuǎn)多地工作，沒能及時為房屋辦理房產(chǎn)證。

今年4月，張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有陌生人入住，原本的毛坯房也變成了精裝修。南都記者也從社區(qū)、物業(yè)等部門了解到，涉事房屋內(nèi)的住戶林先生一家已居住多年，并有按時繳納物業(yè)費。

有律師建議，當事人可憑借購房合同、發(fā)票等證明材料，要求開發(fā)商協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，屆時可要求房屋內(nèi)居住人騰房;如果房屋存在一房多賣、無法過戶等情況，當事人有權(quán)要求開發(fā)商退款及按照當前市場價賠償差價損失。

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