甘薇千萬房產(chǎn)被七折拍賣！賈躍亭還是她的英雄嗎？

樂視網(wǎng)21日退市不是樂視崩塌的終結(jié)，遠遁美國的賈躍亭依然沒有回國，而與他鬧了近一年離婚糾紛的妻子甘薇也深陷樂視債務危機的旋渦。

甘薇7月8日被法院限制出境后，阿里司法拍賣平臺顯示，甘薇名下的一套位于北京市的近200平房產(chǎn)連同配套車位將被公開拍賣，起拍價為1545萬元。根據(jù)法院的執(zhí)行裁定書，賈躍亭與甘薇在北京的另外3處房產(chǎn)也已被查封，并將拍賣。

圖片來自阿里法拍

千萬房產(chǎn)，七折拍賣

阿里法拍頁面顯示，甘薇被拍賣的住宅位于北京朝陽區(qū)辛莊一街26號院，也就是“星光熠熠”的泛海國際居住區(qū)·蘭海園。該房產(chǎn)將于8月28日至8月30日公開拍賣。

拍賣的資料顯示，該房產(chǎn)建筑面積為193.59平方米;專有建筑面積152.95平方米，分攤建筑面積40.64平方米，該房產(chǎn)還有一個價值47萬元的車位。評估價為2206萬元，起拍價為1545萬元，大約打了七折。

競拍者需繳納保證金155萬元，每次競拍增價幅度為7萬元及其倍數(shù)。目前尚未有人報名，但有239人設(shè)置提醒，圍觀群眾高達1.3萬人。

圖片來自阿里法拍

上述房產(chǎn)為何被法拍?這源于招商銀行與樂視一筆數(shù)十億的貸款，因招商銀行追償債務的訴訟，甘薇已經(jīng)被限制出境。

7月8日，上海市高級人民法院網(wǎng)顯示，甘薇因不履行法律文書確定的義務，法院已依法限制其出境。申請執(zhí)行人為招商銀行有限公司上海川北支行，執(zhí)行標的金額約為5.33億元。拍賣公告提供的裁定文件，正是上述甘薇被限制出境的文件。

招商銀行川北支行與甘薇之間的訴訟，與樂視手機業(yè)務的運營主體——樂風移動香港有限公司于2015年向招行申請的一筆總額27億元的貸款有關(guān)。

在此次貸款中，樂視移動、樂視控股、賈躍亭、甘薇共同出具了《最高額不可撤銷擔保書》，承諾對樂風公司貸款承擔連帶保證責任。

賈躍亭為這筆貸款質(zhì)押1952萬股樂視網(wǎng)股票，樂風則質(zhì)押了8.97億股的酷派股票。2017年6月，未能按約履行補足保證金的義務，亦未能按約于2017年6月20日支付當期利息，招商銀行將四位擔保人告上法庭，要求四方按約承擔責任。

上海高級人民法院網(wǎng)截圖

在一審中，甘薇曾辯稱，自己并非當事人，擔保書上的名字是賈躍亭代簽，但法院未予采納。

2017年6月26日，招商銀行上海川北支行申請凍結(jié)樂視系資產(chǎn)共計12.37億元，并獲得上海市高院支持。

此案經(jīng)雙方多次就管轄權(quán)等事博弈之后，法院在2019年1月24日宣判：樂風公司應于判決生效十日內(nèi)償還招行川北支行借款本金港幣5.52億元，利息港幣0.22億元，罰息港幣0.40億元以及至實際清償之日止的逾期利息。賈躍亭、甘薇以及樂視控股、樂視移動對付款義務承擔連帶保證責任。

拍賣公告提供的裁定文件顯示，2019年6月上海市第一中級人民法院在執(zhí)行上述案件裁定書時，由于賈躍亭、甘薇等被執(zhí)行人未能履行償還義務，因此將二人名下的位于北京市朝陽區(qū)工體北路21號樓16層1單元1801室、雙花園南里二區(qū)6號樓20層4單元2003室、辛莊一街26號院 7幢-1層1240號(車位)、辛莊一街26號院2號樓10層1 單元1101室的房地產(chǎn)予以查封，并于同年11月經(jīng)上海市第一中級人民法院裁定將這些物業(yè)悉數(shù)拍賣。

資料圖。賈躍亭。

曾為同林鳥，如今各自飛？

賈躍亭和甘薇曾經(jīng)有過一段令人羨慕的生活。

據(jù)媒體報道，2004年，賈躍亭來北京創(chuàng)業(yè)，當時還在讀大二的甘薇，在一個飯局上認識了賈躍亭，相差十一歲的兩人在相識4年后結(jié)婚。

“北漂”的賈躍亭2007年創(chuàng)立樂視網(wǎng)，并將互聯(lián)網(wǎng)視頻服務作為業(yè)務重點。

由于樂視網(wǎng)低價購買了大量的電影電視劇版權(quán)，踩中了視頻網(wǎng)站轉(zhuǎn)型的風口，樂視網(wǎng)逐漸發(fā)展壯大，2010年正式在創(chuàng)業(yè)板上市，成為“A股網(wǎng)絡視頻第一股”。

2015年5月，樂視網(wǎng)市值一度觸及1700億元，手握“七大生態(tài)”宏圖的賈躍亭風光無限。2016年，甘薇又產(chǎn)下一子，也是那一年，樂視網(wǎng)成為“創(chuàng)業(yè)板第一權(quán)重股”，同年賈躍亭以420億元的財富位列2016年胡潤百富榜第31位。

那時，甘薇不只是賈躍亭的賢內(nèi)助，也是一名自帶光環(huán)的創(chuàng)業(yè)者。2015年6月，甘薇成立樂漾影視，2016年其監(jiān)制的《太子妃升職記》火遍全網(wǎng)。

2015年6月，甘薇創(chuàng)辦樂漾影視。數(shù)據(jù)來自天眼查

但風光的時刻并未能維持太久。2016年11月，執(zhí)著于造車的賈躍亭在內(nèi)部信中承認樂視網(wǎng)出現(xiàn)資金鏈危機，2017年7月，賈躍亭辭去樂視網(wǎng)CEO的職務，遠遁美國繼續(xù)“造車”。

賈躍亭出走美國后，甘薇留在國內(nèi)幫助處理債務問題。2017年12月31日從美國回國，甘薇正式宣布，與賈躍亭的哥哥賈躍民一同行使上市公司股東權(quán)利和履行股東責任，進行資產(chǎn)處置工作。

到了2018年，甘薇一直都力挺賈躍亭。2018年1月3日，甘薇發(fā)表了一篇《一位妻子的內(nèi)心獨白》，描述賈躍亭偉大的汽車夢，仍然堅信賈躍亭是她心中的“英雄”。

但賈躍亭留下的爛攤子將她也拖入了泥潭。2018年3月，因與中泰創(chuàng)展的糾紛，賈躍亭、甘薇、樂視控股被列為失信被執(zhí)行人。

隨后，兩人的婚姻也似乎走到了盡頭。2019年10月11日，賈躍亭和甘薇在成都市錦江區(qū)人民法院申請離婚。

賈躍亭在美國個人破產(chǎn)重組申請中的一份文件顯示，賈躍亭的妻子甘薇主動提出離婚訴訟，并已提交索要約5.71億美元(約合39.8億元)財產(chǎn)的證明。

賈躍亭債務處理小組表示，經(jīng)過賈躍亭、甘薇和債委會的三方協(xié)商，甘薇放棄了優(yōu)先分割夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)利，將會在債權(quán)人信托成立后與全體債權(quán)人平等受償，而且權(quán)利主張僅占信托總額的13%左右。這意味著，唯有賈躍亭破產(chǎn)重組成功加上法拉第未來的成功，甘薇才有可能跟全體債權(quán)人一起得到資金償付。

但法拉第未來的現(xiàn)狀并不樂觀。賈躍亭2020年初提交給法院的文件顯示，截至2018年12月31日，法拉第未來的現(xiàn)金和受限制現(xiàn)金合計僅剩740萬美元，營運資金赤字5.791億美元。截至2019年7月31日，公司累計虧損21.5億美元，負債8.01億美元。

7月2日，賈躍亭發(fā)表的微博文章。

樂視網(wǎng)退市前的7月2日，賈躍亭公開宣布已于6月26日完成個人破產(chǎn)重組。他還表示，將對投資人進行補償。“在得到我個人債權(quán)人委員會的批準后，我已經(jīng)在債權(quán)人信托中預留了不超過10%的比例，主要用于樂視網(wǎng)股民的或有補償，待履行完相關(guān)法定程序后即可以實施，我也會安排專門的團隊協(xié)調(diào)樂視網(wǎng)股民的賠償事宜。”

然而樂視網(wǎng)隨后發(fā)文表示，樂視網(wǎng)股民均不屬于賈躍亭個人債務的債權(quán)人，公司目前無法判斷是否未來樂視網(wǎng)股東可以向賈躍亭提出補償申請，亦無法判斷上述預留信托資產(chǎn)對樂視網(wǎng)股東進行補償?shù)目尚行?，敬請廣大投資者注意風險，理性投資。

無論是對于投資人還是甘薇，賈躍亭的補償目前都還只是理論上的可能。(張旭)

關(guān)鍵詞： 甘薇 千萬房產(chǎn) 賈躍亭