市民買中鐵城別墅 卻發(fā)現(xiàn)房子墻里有泡沫塑料、房屋移位

近日，濟(jì)南市民尹先生反映，他在中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司開(kāi)發(fā)的中鐵城小區(qū)買的別墅，在今年7月份交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)了墻里有泡沫塑料、房屋漏水、移位等情況，尹先生因此質(zhì)疑房屋有建筑質(zhì)量問(wèn)題。“本來(lái)已經(jīng)將房子租出去了，一個(gè)月兩萬(wàn)多元的房租，現(xiàn)在也只能毀約。”尹先生認(rèn)為開(kāi)發(fā)商需要將自己的房屋修復(fù)，并賠償自己的損失。

業(yè)主：墻里有泡沫、碎石

尹先生購(gòu)買的是中鐵城別墅區(qū)16號(hào)樓101棟，2018年下半年購(gòu)買，全款不到一千萬(wàn)余元，“這里距離經(jīng)十路近，出行比較方便。”接到收房的通知后，今年7月初，尹先生就來(lái)到小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)房，“因?yàn)槲冶旧砭褪菑氖陆ㄖ袠I(yè)的，在新房?jī)?nèi)我一敲墻面，很多的空鼓，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得不對(duì)。”

于是尹先生就將全部的墻皮刮下來(lái)，結(jié)果讓他很吃驚。“當(dāng)時(shí)我就說(shuō)，你把墻皮扒下來(lái)，我看里面，有問(wèn)題你們重修，沒(méi)有問(wèn)題的話我自己負(fù)責(zé)，結(jié)果一扒下來(lái)，里面的質(zhì)量很差，有碎石，墻體不對(duì)稱，竟然還發(fā)現(xiàn)了泡沫。“

從尹先生提供的照片來(lái)看，在靠近屋頂將近半米的位置，有一塊呈長(zhǎng)方體規(guī)整的白色塑料泡沫嵌在墻體中，與周圍的石塊差異明顯。“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把這塊泡沫給取出來(lái)，重新安進(jìn)去一塊正常的磚石。” 尹先生說(shuō)房子有問(wèn)題不止這一處。

隨后，尹先生又帶領(lǐng)記者查看了屋內(nèi)的其他地方，在多個(gè)位置都有墻體中填有不規(guī)則的碎石。此外，在靠近地下室的一段墻體出現(xiàn)約四厘米的位移。

尹先生還表示，地下室滲水嚴(yán)重，“這是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。”尹先生稱，開(kāi)發(fā)商在對(duì)地下室進(jìn)行修復(fù)時(shí)，使用的都是最低廉的修復(fù)方式，他擔(dān)心還會(huì)發(fā)生滲水現(xiàn)象。

“我這個(gè)房子本來(lái)已經(jīng)租出去了，一個(gè)月兩萬(wàn)多元的租金，現(xiàn)在因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，不能按時(shí)交房，我只能毀約。” 尹先生出示了一份租賃合同，他認(rèn)為開(kāi)發(fā)商不僅要高質(zhì)量修復(fù)其房屋，也要賠償部分損失。

開(kāi)發(fā)商：

已滿足交房標(biāo)準(zhǔn) 賠償沒(méi)有法律依據(jù)

尹先生說(shuō)，發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題后，他當(dāng)即向開(kāi)發(fā)商反映了情況。開(kāi)發(fā)商中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示會(huì)立即修復(fù)，但其他要求，開(kāi)發(fā)商一直不同意。

10月10日中午，記者未透露身份的情況下，跟隨著尹先生一行來(lái)到中鐵城的銷售中心，一名工程負(fù)責(zé)人解釋道，有泡沫塑料的地方可能是當(dāng)時(shí)施工工人的失誤。而墻體中的碎石，這名負(fù)責(zé)人表示是為滿足施工需要，對(duì)于墻面不平整、位移的情況，該負(fù)責(zé)人則稱，“有一個(gè)地方位移了近四厘米，這個(gè)確實(shí)是我們的失誤，我們也承認(rèn)，如果修整的話，鋼筋都得露出來(lái)了，我們可以在裝修上適當(dāng)補(bǔ)償。”

該負(fù)責(zé)人還稱，“只是一些瑕疵，對(duì)房子質(zhì)量沒(méi)有影響。”

10月11日，記者再次聯(lián)系到客服部林經(jīng)理，對(duì)于尹先生提出的要求，林經(jīng)理表示，“我們?cè)撠?fù)責(zé)的一定會(huì)負(fù)責(zé)，業(yè)主要求的格擋屬于違建，我們不能施工，我們的房子當(dāng)時(shí)已經(jīng)達(dá)到了合格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，要不然我們也不敢交房，至于賠償問(wèn)題，這個(gè)沒(méi)有法律依據(jù)。”

對(duì)此，尹先生不能認(rèn)同開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，“我也不會(huì)訛他們，我確實(shí)是因?yàn)樗麄兎课葙|(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生了損失，誰(shuí)希望自己的房子有問(wèn)題，墻體里有泡沫，產(chǎn)生位移，這都能通過(guò)驗(yàn)收，我也不能理解。”

關(guān)鍵詞： 別墅 房子 泡沫塑料