當(dāng)前播報(bào):嶗山前海新盤(pán)！午山西側(cè)一地塊轉(zhuǎn)住宅用地 規(guī)劃7棟16-18F小高層

【資料圖】

7月14日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《嶗山區(qū)午山西側(cè)片區(qū)LS0301-37地塊控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃方案批前公示》，該地塊位于規(guī)劃梅嶺東路以南，規(guī)劃仙霞嶺路以西。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊由商住混合用地轉(zhuǎn)為二類(lèi)居住用地（住宅用地），規(guī)劃7棟16-18層小高層。項(xiàng)目總用地面積21201.51㎡，計(jì)容地上建筑面積49399.52㎡，其中住宅建筑面積48772.03㎡，配套用房627.49㎡。項(xiàng)目容積率2.33，建筑密度20.0%，綠地率35%，住宅總戶(hù)數(shù)244戶(hù)，停車(chē)位469個(gè)。

意向方案鳥(niǎo)瞰圖

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

從總平圖上來(lái)看，小區(qū)景觀中軸上，包含有室內(nèi)居民健身用地、室外居民健身用地、老年活動(dòng)用房等。

該地塊所在區(qū)域?yàn)閸魃角昂Ｒ痪€(xiàn)，根據(jù)百度測(cè)距，距前海僅七八百米，周邊新盤(pán)有海信海德山莊，戶(hù)型建面約145-320㎡，綠化率為35%，預(yù)計(jì)7月份開(kāi)盤(pán)。根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，周邊二手房報(bào)價(jià)在35000-60000元/㎡。

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