通訊！青鋼片區(qū)正在經(jīng)歷鳳凰涅槃，新興業(yè)態(tài)將在這里崛起

備受關(guān)注的青鋼片區(qū)。丁之?dāng)z

正在平整的路面。張輝攝

(資料圖片僅供參考)

青鋼片區(qū)建設(shè)效果圖。

李滄區(qū)，城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動主戰(zhàn)場。李滄區(qū)正在以低效產(chǎn)業(yè)用地為重點，不斷挖掘城市發(fā)展?jié)摿?，促進(jìn)環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益同步提升。

李滄區(qū)將發(fā)揮好“白菜心”的區(qū)位優(yōu)勢，扛起打造全市新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)的職責(zé)使命。

8月2日上午，記者探訪全市三年攻堅十個重點低效片區(qū)之一的樓山區(qū)域，見證了青鋼片區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身。

青鋼片區(qū)：樓起了，路修著，公園正在建

記者在瑞金路上看到，瑞金路重慶中路路口西南角一片約2．5萬平方米的建筑物已經(jīng)被拆除。樓山街道的工作人員告訴記者，這片區(qū)域原來是一片廠房，部分被改造成物流園和庫房。城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動開展以來，街道、社區(qū)多次做工作，和經(jīng)營者協(xié)商，最終取得了理解和支持。6月下旬，西側(cè)的建筑物開始拆除；7月下旬，整個片區(qū)全部拆除完畢。

記者注意到，這片區(qū)域南側(cè)有挖掘機(jī)正在施工，中間有一條10多米寬的平整路面——南側(cè)的施工區(qū)域，屬于青鋼片區(qū)?！八牧鞅甭返阶窳x路原青鋼門口就停下了，現(xiàn)在，四流北路要逐漸往北拓展，穿過青鋼片區(qū)，直通瑞金路。”一名施工人員告訴記者。

在這片空地南側(cè)，矗立著幾棟新建的高層住宅樓——李滄區(qū)引進(jìn)的一家房地產(chǎn)企業(yè)在這里開發(fā)了一處樓盤。在這處樓盤的西側(cè)，就是備受關(guān)注的青鋼遺址公園。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，青鋼工業(yè)遺址公園占地約208畝，其中公園綠地約137畝，體育公園約46畝，文化設(shè)施用地約25畝。李滄區(qū)計劃先行啟動公園綠地景觀綠化及體育公園建設(shè)，預(yù)計今年年底完成體育公園建設(shè)。施工人員在保持原有建筑外觀風(fēng)貌、典型構(gòu)件的基礎(chǔ)上，通過加建、改建和添加設(shè)施等方式，打造好這處工業(yè)文明遺址，留住城市記憶。

背后深義：鳳凰涅槃，新興業(yè)態(tài)將在這里崛起

記者從李滄區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部了解到，青鋼片區(qū)位于全市三年攻堅十個重點低效片區(qū)之一的樓山區(qū)域，在瑞金路以南、遵義路以北、重慶路以西、貴陽路以東，包括青鋼主廠區(qū)及周邊區(qū)域，總占地約2439畝，其中，青鋼主廠區(qū)占地約1640畝。2022年，青鋼片區(qū)計劃實施工業(yè)遺址公園、配套道路（四流北路、縱六路、橫四路）、幼兒園、居住地塊等8個項目。目前，青鋼片區(qū)居住地塊已完成土地招拍掛；配套道路已開工建設(shè)，正在進(jìn)行場地平整及土方施工；工業(yè)遺址公園正在完善景觀綠化設(shè)計方案。

青鋼片區(qū)的進(jìn)一步開發(fā)，定位于建設(shè)國際文化智慧新城，實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級，引導(dǎo)區(qū)域文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)落地，打造區(qū)域文化IP體驗，以科技引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造智慧商業(yè)、智慧商務(wù)、智慧旅游、智慧社區(qū)的城市體系。

常言道，無農(nóng)不穩(wěn)，無工不富。青鋼片區(qū)保存著新中國成立以來青島北部城區(qū)的工業(yè)記憶，承載著厚重的歷史，這一片區(qū)不僅是昔日的工業(yè)產(chǎn)值所在，更保留了邁向現(xiàn)代化的征途上一代又一代人留下的奮斗足跡，備受關(guān)注。記者了解到，李滄區(qū)將青鋼片區(qū)所在的樓山區(qū)域等低效片區(qū)再開發(fā)作為三年攻堅行動的“主戰(zhàn)場”，以“作風(fēng)能力提升年”活動為抓手，優(yōu)化片區(qū)控規(guī)，完善服務(wù)功能，導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)，打造一批區(qū)域增長極。同時，加快補(bǔ)齊民生短板。

老青鋼人：期待重游這個凝聚青春的地方

今年68歲的市民韋秀琴是青鋼的退休職工，談到青鋼，韋秀琴有一種天然的自豪感?！爱?dāng)年，和別人一說我在青鋼工作，他們都很羨慕！”韋秀琴稱，她和工友們把青春和熱血奉獻(xiàn)給了青鋼，雖然青鋼已經(jīng)搬家，但遺址上的老廠房、大煙囪，還是讓退休10多年的她日夜?fàn)繏臁?/p>

在韋秀琴眼里，青鋼是納稅大戶，青鋼片區(qū)更是鑲嵌在青島城區(qū)北部的一枚勛章：它不僅見證著昔日的輝煌，更融入眾多青鋼人的青春記憶。正因為如此，韋秀琴即使是退休后，也經(jīng)?；厍噤撟咭蛔?。2010年，還沒搬遷的青鋼舉辦廠慶，擅長文藝、會跳芭蕾舞的韋秀琴和退休的姐妹們一起，回到青鋼廠區(qū)排演節(jié)目。“以前去，要么開車去，要么坐公交?，F(xiàn)在，可以坐地鐵。”韋秀琴表示，她非常關(guān)注青鋼遺址公園的建設(shè)，更期待看到青鋼片區(qū)的蝶變。

記者從李滄區(qū)相關(guān)部門了解到，目前，樓山區(qū)域（南片）正在打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)增長極，不斷加快推進(jìn)青鋼片區(qū)、堿廠片區(qū)等產(chǎn)城融合項目，建設(shè)高效集約、職住平衡的膠州灣科創(chuàng)新城。樓山區(qū)域（南片）隨著規(guī)劃調(diào)整和項目推介，正快馬加鞭進(jìn)入“更新”的浪潮中。今后，這片區(qū)域?qū)⒁浴皣H文化智慧新城”為項目總定位，以“數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、旅游休閑、文化創(chuàng)意”四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。

觀海新聞／青島晚報首席記者 劉卓毅 實習(xí)生 張輝

■深讀一點

“騰籠換鳥”，李滄北將人氣漸旺

提到李滄北部的樓山片區(qū)，很多人會聯(lián)想到青島的工業(yè)記憶。以堿廠、青鋼為代表的一批大型國企，曾經(jīng)帶動了周邊一批配件、物流等中小企業(yè)的發(fā)展。

隨著城市發(fā)展，企業(yè)陸續(xù)外遷，李滄北少了機(jī)器的轟鳴和林立的煙囪，卻將迎來新的發(fā)展機(jī)遇：一位長期觀察樓市的地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，樓山片區(qū)靠近流亭機(jī)場，隨著機(jī)場轉(zhuǎn)場，李滄北會有新的發(fā)展空間——國際文化智慧新城，就是青鋼片區(qū)的新希望。

新城區(qū)有新產(chǎn)業(yè)，新業(yè)態(tài)，這些產(chǎn)業(yè)將帶動年輕人聚集，也將帶動城市面貌的進(jìn)一步變化，青鋼片區(qū)所在的李滄北，或?qū)⒊蔀榍鄭u新興居住區(qū)：中南地產(chǎn)、城建地產(chǎn)等紛紛落子李滄北。除此之外，不少城陽區(qū)南側(cè)的房地產(chǎn)項目也打出了“李滄北”的概念。