每日快訊!西海岸新區(qū)：房屋公攤面積大 業(yè)主可自行測量供熱面積

(資料圖片)

9月14日，青島西海岸新區(qū)城市管理局黨組成員、市政公用事業(yè)發(fā)展中心主任管來偉做客“星期三問城管”網(wǎng)絡(luò)版，向網(wǎng)友介紹了西海岸新區(qū)供熱、燃?xì)庀嚓P(guān)工作進(jìn)展情況，并解答了網(wǎng)友們關(guān)注度較高的供熱繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、燃?xì)獍踩褂玫认嚓P(guān)問題，廣泛聽取了市民群眾的意見建議。上線期間，節(jié)目共受理網(wǎng)友反映的西海岸新區(qū)供熱、燃?xì)饨ㄗh咨詢問題15件。

與市區(qū)一致新區(qū)今冬供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30．40元／平米

管來偉介紹，西海岸新區(qū)積極響應(yīng)國家推廣使用熱計量表政策，于2015年制定下發(fā)了相關(guān)通知，規(guī)定居民項目在竣工時，由開發(fā)商將熱計量表費(fèi)繳至供熱企業(yè)監(jiān)管賬戶，由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)在項目竣工交房后一年內(nèi)完成安裝，安裝完成后同步開始供熱計量。當(dāng)前西海岸新區(qū)與青島市內(nèi)三區(qū)居民收費(fèi)政策一致，按照居民采暖使用面積30．40元／平米收費(fèi)；對于按照計量收費(fèi)的小區(qū)，按照使用面積9．12元／平方米計算基本熱價，按照42．29元／吉焦計算計量熱價。對于采用計量收費(fèi)的，按照不超過面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置上限收費(fèi)，供熱結(jié)束后，用戶應(yīng)當(dāng)退還熱費(fèi)的，于當(dāng)年供熱季結(jié)束后到供熱企業(yè)營業(yè)大廳辦理，對于超過面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，不再追加繳費(fèi)。

小區(qū)公攤面積大業(yè)主可自行測量委托測量供熱面積

管來偉說，西海岸新區(qū)集中供暖建設(shè)之初，小區(qū)多為多層建筑，房屋公攤面積小，西海岸新區(qū)參照市內(nèi)三區(qū)收費(fèi)政策，按照用戶房屋建筑面積75％折算。近幾年隨著新區(qū)發(fā)展水平的提高，新建居民小區(qū)多為高層住宅，房屋公攤面積偏大，很多超過25％的公攤，若繼續(xù)按照房屋建筑面積75％折算，對部分存量用戶和新增用戶不合理。為適應(yīng)新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，2018年，西海岸新區(qū)下發(fā)了相關(guān)通知，居民用戶如對“使用面積按建筑面積75％折算”有異議的，以戶為單位，可自行委托具有房屋測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量（測量費(fèi)用由居民熱用戶自行承擔(dān)，測量前提前聯(lián)系供熱企業(yè)到測量現(xiàn)場共同監(jiān)督），測量完成后將測繪報告報至供熱企業(yè)備案后可按實測面積收取熱費(fèi)。

消除安全隱患 10月底前全區(qū)管道天然氣橡膠軟管全部完成更換

近年來，因燃?xì)庥镁呤褂孟鹉z軟管連接導(dǎo)致燃?xì)庑孤⒈ǖ仁鹿暑l發(fā)。近半數(shù)是因橡膠軟管被老鼠咬斷、老化開裂、軟管連接部位未使用關(guān)卡固定，導(dǎo)致松動脫落引起。不銹鋼波紋管內(nèi)管為不銹鋼無縫管具有耐腐蝕、抗老化、強(qiáng)度高、不易割破、耐鼠咬、使用壽命長等優(yōu)點，所以推廣使用不銹鋼波紋管，并對不符合要求的燃具連接軟管應(yīng)及時更換。西海岸新區(qū)按計劃有序推進(jìn)管道燃?xì)庥脩粝鹉z軟管更換為不銹鋼波紋管工作，截至目前已完成更換37．1萬戶，預(yù)計9月底完成總量的90％，10月底前全部完成管道燃?xì)庥脩?0．3萬戶更換工作。

關(guān)鍵詞： 供熱面積