全球微動態(tài)丨市北城市更新：建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國際城區(qū)

市北區(qū)加快推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動,通過拓寬主干道路、提升老舊小區(qū)功能、推進(jìn)學(xué)校建設(shè)等舉措,為居民建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國際城區(qū)。 劉笑言攝

(相關(guān)資料圖)

南京路拓寬改造工程加速推進(jìn),道路拓寬初現(xiàn)成效。余瑞新攝

“人民城市人民建,人民城市為人民”,這不只是城市更新和城市建設(shè)中的一句口號,更是實施過程中所應(yīng)遵循的底層邏輯。

日前,為了傾聽老百姓的聲音,踐行“開門搞更新,聚力贏攻堅”,市北區(qū)召開城市更新和城市建設(shè)三季度工作情況通報會,并特意邀請“兩代表一委員”、社區(qū)群眾代表、專家代表等20余人,于通報會前實地觀摩重點項目,直觀感受城區(qū)攻堅成效。

城市更新好不好,老百姓說了算。觀摩結(jié)束后,市北區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長張雷,市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)各專班相關(guān)負(fù)責(zé)人和代表們深入交流座談,“需求”“落實”“溫度”“責(zé)任”等幾個詞語高頻出現(xiàn),生動體現(xiàn)了市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)工作“以人為本”的理念。

“老百姓缺啥,我們就建啥”

當(dāng)天,代表們實地觀摩了南京路拓寬工程、瑞昌路三角地(市北區(qū)棚改騰空土地)、郵輪港區(qū)啟動區(qū)地下工程等重點項目。利用乘車時間,市北區(qū)相關(guān)部門工作人員還向代表們詳細(xì)介紹了人民路周邊、山東路-鞍山路立交等部分沿途項目進(jìn)展情況,代表們不時贊嘆“變化真大”。

在南京路拓寬改造工程現(xiàn)場,記者看到,前期征收樓棟已全部拆除,道路拓寬初現(xiàn)成效?！澳暇┞吠貙捁こ套畲蟮碾y點就是前期房屋征收工作,我們用了18天完成征收簽約,不僅展現(xiàn)了市北速度,也為后續(xù)建設(shè)施工爭取了寶貴時間?！焙惵方值擂k事處副主任袁勝章介紹,此次南京路拓寬改造工程擬由雙向2—4車道拓寬為雙向6車道,同步實施管網(wǎng)改造、景觀提升等工程,預(yù)計10月底實現(xiàn)通車。

瑞昌路三角地是列入市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動中面積最大的房屋騰空拆除項目。藍(lán)色圍擋內(nèi),筒子樓已經(jīng)被夷為平地,和周邊林立的高樓形成鮮明對比。如今,這一地塊已完成土地平整,暫時開辟為停車場,方便周邊居民使用。

“老百姓缺啥,我們就建啥”——面對代表們“拆后的空地做什么”的提問,四方街道辦事處主任張云康的回答擲地有聲。記者了解到,針對該地塊的項目控規(guī)正在完善,目前,市北區(qū)給出兩種方案,一是規(guī)劃大型商業(yè)綜合體、配套公園綠地,拓展經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間、提升城市品質(zhì);二是規(guī)劃學(xué)校、體育中心和中型商業(yè)綜合體,將原杭州路小學(xué)擴建為36班制?！拔覀冋诜e極征求居民意見,并結(jié)合周邊區(qū)域配套情況優(yōu)化方案,把這一城中心稀缺的土地資源用好?！表椖拷ㄔO(shè)方融匯集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人姜超介紹。

最后,代表們參觀了郵輪港區(qū)啟動區(qū)地下工程項目現(xiàn)場。地下空間項目負(fù)責(zé)人孫源暉介紹,這里是青島第一個以地下空間開發(fā)為核心的TOD開發(fā)項目,地下整體開發(fā)打破了傳統(tǒng)地塊獨立開發(fā)模式,實現(xiàn)了地下空間的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運營?！澳壳罢谶M(jìn)行地下四層、三層建設(shè),整個啟動區(qū)項目將于2025年完工?！?/p>

“要想方設(shè)法保障落實群眾需求”

“大姨,您剛才主要表達(dá)了對市北區(qū)目前工作的肯定,作為居民代表,您對城市更新和城市建設(shè)還有哪些意見或者建議?”在觀摩后的座談環(huán)節(jié),聽完代表居民發(fā)言后,張雷主動提問,了解居民關(guān)切。

“我現(xiàn)在住的老樓沒有電梯,每天上下7層樓,費勁兒,鄰居們加裝電梯的意愿很強烈;作為樓長,我隔三岔五就會幫居民處理下水管道堵塞的事兒,因為這個樓上樓下發(fā)生爭執(zhí)的也不在少數(shù),如果趁著這次老舊街區(qū)改造能把這兩個事兒解決了,可就真的做到我們老百姓的心坎兒里了?！彼鍦辖值篮忧迓飞鐓^(qū)居民田月蘭說道。

“這個問題我們前期也注意到了,這確實是老舊街區(qū)改造最大的難點痛點?！泵鎸μ镌绿m的訴求,張雷現(xiàn)場給出回應(yīng),“在這次全區(qū)開展老舊街區(qū)的改造過程中,我們已經(jīng)專門成立工作小組,針對這一問題開展調(diào)研,接下來將綜合調(diào)研結(jié)果并學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗做法,列出符合市北區(qū)老百姓需求的多個套餐式解決方案,還得辛苦你們這些樓長和社區(qū)黨員,多做做老百姓工作,咱們一起想方設(shè)法保障落實老百姓的需求。”

“我覺得在口袋公園建設(shè)中應(yīng)多植入文化元素,公園內(nèi)配套設(shè)施安裝應(yīng)充分考慮周邊受眾群體的需求”“我是一名設(shè)計工程師,我比較關(guān)注城市更新中公共空間的設(shè)計”……座談會現(xiàn)場,代表們就自己關(guān)注的問題暢所欲言,紛紛表達(dá)了對老舊街區(qū)改造、口袋公園建設(shè)、停車場建設(shè)和錯時開放、城市規(guī)劃等的意見和建議,市民所關(guān)注的城市更新和城市建設(shè)的痛點難點熱點問題也都被擺上桌面;面對代表們的提問,政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人不躲閃、不回避、如實回答,氣氛熱烈。

“城市更新和城市建設(shè)關(guān)乎城市形象品質(zhì),關(guān)乎人民群眾切身利益,各級各有關(guān)部門一定要有溫度、有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng),充分將老百姓的意見和呼聲融入城市更新和城市建設(shè)工作,既要算好經(jīng)濟(jì)賬,也要算好民心賬?！睆埨讖娬{(diào),下一步還要多組織這樣的觀摩活動,建立常態(tài)化的工作互聯(lián)機制,定期通氣,讓更多的老百姓參與到城市更新和城市建設(shè)中來。

“要增強攻堅動力,決勝全年”

市北區(qū)是青島市城市更新和城市建設(shè)的主陣地、主戰(zhàn)場。今年以來,市北區(qū)成立黨政主要領(lǐng)導(dǎo)雙掛帥的指揮部,構(gòu)建“一辦九專班”指揮體系,發(fā)起十大攻堅行動,采取“十大攻堅團(tuán)隊+尖刀班”模式,苦干實干、攻堅克難,各項攻堅行動起勢見效,在二季度全市“摘星奪旗”城市更新建設(shè)考核中位列第三。

“下一步,全區(qū)上下要進(jìn)一步提升作風(fēng)能力、增強攻堅動力,為決勝全年打下堅實基礎(chǔ)?！弊剷?市北區(qū)指揮部辦公室副主任、區(qū)城建局局長于志鵬詳細(xì)介紹了市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三季度工作情況及下一步工作打算。

據(jù)了解,截至目前,歷史城區(qū)深化無棣路、黃臺路等街區(qū)規(guī)劃設(shè)計,新開工建筑保護(hù)修繕6.6萬平方米,已完工1.4萬平方米,協(xié)同區(qū)國貨大廈等4座建筑啟動整治。臺東步行街改造提升提速推進(jìn),登州路啤酒街、和興路、長興路小吃街煥新開街,臺東三路景觀天橋?qū)⒂?月底完成重建,重塑網(wǎng)紅新地標(biāo)。郵輪港區(qū)集裝箱部落試運營,中國北方國際油氣中心開工,地下空間、山港航運金融中心施工加快推進(jìn)。老四方工業(yè)區(qū)中車四方智匯港、大健康產(chǎn)業(yè)園、歡樂濱海城等3大片區(qū)全面開工,濱海綠道建設(shè)完成1.4公里岸線加固,展現(xiàn)后海新形象。

在舊城舊村改造中,閆家山、香里在完成3400余戶居民征收的基礎(chǔ)上,全面啟動非住宅征收工作;河西剩余片完成調(diào)查摸底,啟動非住宅區(qū)域征遷。53處老舊小區(qū)改造超額完成計劃,48處將于月底提前完工。

市政設(shè)施建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn),唐河路、南京路、遼陽路等道路打通、擴寬工程加快推進(jìn);海倫路等2個停車場建成投用,正在統(tǒng)籌研究棚改騰空地塊利用,因地制宜拓展停車空間。公園城市建設(shè)項目全面開工,雙山公園等16個項目竣工,齊魯康體公園開工建設(shè),浮山綠道市北段加快推進(jìn),9月底實現(xiàn)貫通。

完成523戶棚改征收居民的收尾清零,加快騰空房屋處置利用工作,其中,繼續(xù)推進(jìn)24個項目維修加固,用于建設(shè)保障房、青年公寓、環(huán)衛(wèi)公寓等;拆除項目55個,已完成27個,騰空土地15萬平方米,用于停車場、口袋公園及開發(fā)建設(shè)等。

全力推進(jìn)8所學(xué)校建設(shè),浮山后三小區(qū)學(xué)校及幼兒園已竣工交付;紹興路九年一貫制學(xué)校計劃年底竣工;雙山小學(xué)、同德路小學(xué)計劃明年上半年竣工;人民路295號小學(xué)、萬科未來城配套學(xué)校及幼兒園、勁松三路小學(xué)、大沙路學(xué)校正在辦理前期手續(xù),年內(nèi)開工建設(shè)。

城市更新更美,百姓得償所愿。

青島日報社/觀海新聞記者余瑞新 通訊員李世政

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