【獨家焦點】最新通知！山東2市下調(diào)首套住房貸款利率

濟寧

10月5日(含)至今年底，濟寧市階段性下調(diào)全市首套住房商業(yè)性個人貸款利率下限15BP，調(diào)整后全市首套住房貸款利率下限為3.95%，30年期100萬商業(yè)貸款可節(jié)省利息3.12萬元。

(資料圖)

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，濟寧市符合階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的條件，在中國人民銀行濟南分行協(xié)助配合下，濟寧市政府決定對于10月5日(含)后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的借款人，階段性下調(diào)全市首套住房商業(yè)性個人貸款利率下限15BP，由LPR減20BP調(diào)整為LPR減35BP，該政策實施至2022年底。

中國人民銀行9月20日公布的五年期以上LPR為4.3%,根據(jù)以上政策,濟寧市調(diào)整前首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,調(diào)整后為3.95%。以30年期的100萬元的商業(yè)性個人住房貸款為例,調(diào)整后將為購房者節(jié)省利息3.12萬元,每月節(jié)省利息支出86.61元。

淄博

淄博市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款利率的通知。

廣大住房公積金繳存職工:

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率規(guī)定,自2022年10月1日起,調(diào)整淄博市首套個人住房公積金住房貸款利率,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:

1、對于2022年10月1日以前已經(jīng)發(fā)放首套個人住房公積金貸款,2022年10月1日(含)后仍執(zhí)行原利率標準,自2023年1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的利率標準(詳見附表)。

個人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整表

2、對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為2022年10月1日(含)后的首套個人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率標準,并按照《淄博市個人住房公積金貸款操作規(guī)程》《淄博市個人住房公積金借款合同》等規(guī)定和約定,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應的還款公式確定新的月還款額。

3、2022年10月1日(含)后申請的首套個人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率標準執(zhí)行。

淄博市住房公積金管理中心

2022年10月6日

內(nèi)容來源:濟寧市住房和城鄉(xiāng)建設局、大眾網(wǎng)濟寧、淄博市住房公積金管理中心、淄博日報

關(guān)鍵詞： 住房貸款