山東膠東航空城投資競得機(jī)場南5宗商業(yè)地塊 膠州116億商務(wù)區(qū)來了！

近日,青島空港商務(wù)區(qū)項(xiàng)目(方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì))招標(biāo)公告發(fā)布,該項(xiàng)目位于工程地點(diǎn):膠州市膠東街道辦事處機(jī)場南八路東、西地塊。

(資料圖)

本項(xiàng)目總投資額:11693000000元

建設(shè)單位:青島臨空停車場管理有限公司(山東膠東航空城投資(膠州國資))

項(xiàng)目總占地面積 496畝,新征建設(shè)用地 496畝,規(guī)劃建筑面積 1026267平方米;建設(shè)內(nèi)容主要為總部基地、商務(wù)樓、研發(fā)中心、酒店、服務(wù)式公寓、商業(yè)服務(wù)配套、停車庫及配套設(shè)施等。

項(xiàng)目共分為 5個地塊,總占地面積 330846平方米,規(guī)劃建筑面積 1026267平方米,其中地上建筑面積496267平方米,地下建筑面積 530000平方米。

地塊一占地 64359平方米,規(guī)劃建筑面積 199458,地上建筑面積 96538平方米,地下建筑面積 103100平方米;

地塊二占地 75175平方米,規(guī)劃建筑面積 233188,地上建筑面積 112762平方米,地下建筑面積120426平方米;

地塊三占地 78035平方米,規(guī)劃建筑面積 242062平方米,地上建筑面積 117052平方米,地下建筑面積 125010平方米;

地塊四占地 50336平方米,規(guī)劃建筑面積 156139平方米,地上建筑面積 75504平方米,地下建筑面積 80635平方米;

地塊五占地 62941平方米,規(guī)劃建筑面積 195240平方米,地上建筑面積 94411平方米,地下建筑面積 100829平方米。

去年7月膠州8宗商住用地成交,全部位于膠東國際機(jī)場附近?？傉嫉孛娣e41.67萬㎡,建筑面積65.07萬㎡,成交總金額9.9億元。

山東膠東航空城投資(膠州國資)競得其中5宗純商業(yè)地塊,總占地面積33.08萬㎡,建筑面積49.63萬㎡,成交總金額7.23億元。

青島盈創(chuàng)天一置業(yè)有限公司(膠州國資)以底價競得3宗住宅商業(yè)用地,總占地面積8.58萬㎡,總建筑面積15.45萬㎡,成交總金額2.62億元。

山東膠東航空城投資競得

機(jī)場南5宗商業(yè)地

2017號地塊位于機(jī)場南八路西側(cè)、機(jī)場南一路南側(cè)純商業(yè)地塊,占地面積7.52萬㎡,容積率1.5,建筑面積11.3萬㎡,建筑密度50%,綠地率20%,成交樓板價1457元/㎡。

2018號地塊位于機(jī)場南八路西側(cè)、機(jī)場南三路南側(cè)的純商業(yè)地塊,占地面積6.44萬㎡,建筑面積9.65萬㎡,容積率1.5,建筑密度50%,綠地率20%,成交樓板價1457元/㎡。

2019號地塊位于機(jī)場南八路東側(cè)、規(guī)劃路南側(cè),占地面積約5.03萬㎡,建筑面積約75504㎡,容積率容積率1.5,建筑密度50%,綠地率20%,成交樓板價1457元/㎡。

2020號地塊位于機(jī)場南八路東側(cè)、機(jī)場南一路南側(cè),占地面積約7.8萬㎡,建筑面積11.71萬㎡,容積率1.5,建筑密度50%,綠地率20%,成交樓板價1457元/㎡。

2021號地塊位于機(jī)場南十路以東、機(jī)場南一路以北,占地面積約6.3萬㎡,建筑面積約9.44萬㎡,容積率1.5,建筑密度50%,綠地率20%,成交樓板價1457元/㎡。

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