【世界新要聞】仲量聯(lián)行：中國辦公樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)能不減

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中新網(wǎng)上海11月5日電 (記者姜煜)房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行5日在第五屆中國國際進(jìn)口博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布專業(yè)報(bào)告稱,中國辦公樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)能不減。

報(bào)告指出,在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的背景之下,中國經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)健增長(zhǎng)的基本面保持不變。金融、專業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)長(zhǎng)期內(nèi)依然將是辦公樓市場(chǎng)需求的引擎力量。同時(shí),“新經(jīng)濟(jì)”帶動(dòng)下的生物醫(yī)藥、新能源、新消費(fèi)等領(lǐng)域企業(yè)的辦公樓需求在部分城市也有望成為新的增長(zhǎng)來源。由此,中國甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)需求將保持長(zhǎng)期穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

仲量聯(lián)行定期跟蹤的中國40座城市辦公樓指數(shù)顯示:包括一線城市在內(nèi)的多個(gè)領(lǐng)先城市將受益于產(chǎn)業(yè)升級(jí)、規(guī)模擴(kuò)張等內(nèi)生需求以及協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢(shì),在辦公樓市場(chǎng)的體量、運(yùn)營指標(biāo)及財(cái)務(wù)指標(biāo)等多維度展現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入增長(zhǎng)動(dòng)能。

另外,調(diào)查顯示,雖然混合辦公模式漸起,但在中國的主要城市,跨國企業(yè)仍然青睞實(shí)體辦公空間。82%的受訪企業(yè)認(rèn)為實(shí)體辦公空間有利于促進(jìn)部門協(xié)作和創(chuàng)新、67%認(rèn)為可為員工提供更多社交可能性、58%稱實(shí)體辦公空間能使企業(yè)的組織生產(chǎn)力獲得顯著提升。

仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示:“中國商業(yè)地產(chǎn)正在與新時(shí)代同行,各地產(chǎn)市場(chǎng)將長(zhǎng)期高水平穩(wěn)步發(fā)展,助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)。仲量聯(lián)行對(duì)中國商業(yè)地產(chǎn)的未來充滿信心。”(完)

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