全市首例房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證” 全球聚看點(diǎn)

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今天（6月26日）上午，一家置業(yè)公司在簽訂了土地交付確認(rèn)書后，當(dāng)場領(lǐng)取了建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不動產(chǎn)權(quán)證書，這是全市首例通過全程網(wǎng)辦，實(shí)現(xiàn)交地即交證。企業(yè)零跑動，全程不見面，以極短的時(shí)間領(lǐng)取到雙證，這也意味著上海房地產(chǎn)項(xiàng)目的服務(wù)改革，又進(jìn)了一步。

簽訂完土地交付確認(rèn)書，這家置業(yè)公司當(dāng)場就拿到了普陀區(qū)24街坊土地的不動產(chǎn)權(quán)證書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。而在以往，從交付土地出讓金到取得兩證，需要一個(gè)月時(shí)間。

上海弘澳置業(yè)有限公司總經(jīng)理余雪峰說：“從我們6月19日開始交付土地出讓金，到最后取得兩證，今天26日，僅僅8天時(shí)間里面還有端午節(jié)（假期）從企業(yè)的角度來說 的確是體驗(yàn)感非常好的?！?/p>

這項(xiàng)便利服務(wù)的背后，得益于市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市大數(shù)據(jù)中心等部門，創(chuàng)新性提出的同時(shí)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的工作模式，全程網(wǎng)辦更是進(jìn)一步提升了營商環(huán)境。

普陀區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心副主任方嬋彥說：“出讓合同、權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書全會通過一網(wǎng)通辦直接發(fā)送到系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)共享，契稅和出讓金繳清以后，稅務(wù)部門也會直接推送到登記部門，登記部門收到信息后當(dāng)日即可完成審核登簿，交地同時(shí)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)了全程網(wǎng)辦，零跑動?！?/p>

未來，確權(quán)登記部門將在全市推廣這一模式，并持續(xù)探索創(chuàng)新。

上海市規(guī)劃和自然資源局二級巡視員、上海市自然資源確權(quán)登記局局長宋唯說：“在今天已經(jīng)完成交地交證的基礎(chǔ)上，與銀行等金融機(jī)構(gòu)考慮能否同步完成抵押登記，這一系列服務(wù)改革也是回應(yīng)企業(yè)的訴求，讓辦事企業(yè)有進(jìn)一步的獲得感?！?/p>

（看看新聞Knews記者：吳海平 編輯：老徐）

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