華僑城首入禪城20.14億斬獲奇槎一宅地 單價1.83萬元/平米創(chuàng)片區(qū)新高

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觀點網(wǎng)訊：6月27日，佛山市禪城區(qū)出讓成功出讓一宗超3萬平宅地，由華僑城以總價20.14億元競得該地塊，折合樓面價約18256元/㎡，溢價18%，該單價成功刷新禪城奇槎片區(qū)樓面價記錄。本次拿地，亦是華僑城首次公開拿地進駐禪城。

據(jù)了解，該地塊位于奇槎片區(qū)，宗地占地面積34469.41㎡，容積率不超過3.2，建筑高度須低于150米，住宅建筑整體高度應(yīng)不小于23米，兼容商業(yè)商務(wù)娛樂康體用地面積不超過地塊總凈用地面積30%、總計容面積40%，且獨立占地兩個指標(biāo)要同時滿足。根據(jù)要求，地塊須配建配電房、信息基礎(chǔ)設(shè)施、港灣式公交?？空尽Ⅲw育健身場地、社區(qū)公共服務(wù)用房、開放公園綠地等。其中，社區(qū)公共服務(wù)用房包括社區(qū)黨群服務(wù)中心（建面≥600㎡）、托老所（建面≥1000㎡）、托兒所（建面≥500㎡）、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（每百戶不低于20㎡）。

目前，本宗地塊已平整，地塊方正，周邊綠城、世茂、中糧幾個小區(qū)均已陸續(xù)收樓入住。地塊與半月島濕地公園僅一條馬路之隔，未來項目東北朝向可無遮擋望園、望江，景觀視野開闊。據(jù)悉，本場土拍共吸引了至少4家房企參拍，除了華僑城外，還有保利、龍湖、越秀在列。截至目前，華僑城已相繼在順德區(qū)、南海區(qū)落子布局，開發(fā)有華僑城天鵝堡、華僑城云邸、華僑城天鵝堡（金沙洲）、保利華僑城云禧等項目。

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