全球觀點(diǎn)：連云港：購買首套房公積金貸款首付比例降至20%

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月27日，連云港發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。

觀點(diǎn)新媒體了解到，通知稱，降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工家庭購買首套住房進(jìn)行公積金貸款的，首付最低比例由30%調(diào)整為20%。

調(diào)整住房公積金貸款額度計算方式。取消住房公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤的規(guī)定，可貸額度按借款申請人及共同申請人的月平均繳存額及剩余工作月數(shù)分別計算。期限至2023年12月31日。同時，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。推進(jìn)為靈活就業(yè)人員建立住房公積金賬戶，提高其購房能力。

實行商轉(zhuǎn)公貸款帶押轉(zhuǎn)貸辦理模式。申請將個人住房商業(yè)貸款余額轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的，可選擇“帶押轉(zhuǎn)貸”方式。

開展按月提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)。對提取住房公積金支付房租的，由按年提取調(diào)整為可按年或按月提取。

延長購房補(bǔ)貼政策。市區(qū)（不含贛榆區(qū)）轉(zhuǎn)讓二手住房六個月內(nèi)又購置新建商品住房的,予以補(bǔ)貼一次應(yīng)繳契稅額的100%。對規(guī)上企業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人和大專以上學(xué)歷購房人購買首套住房（含二手住房）的發(fā)放購房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼額為應(yīng)繳契稅額的80%。上述補(bǔ)貼政策只能享受一次。期限延長至2023年12月31日。

延長土地出讓金繳交時限。將土地出讓金繳納最長時限調(diào)整為不超過一年。推進(jìn)“房票”安置制度在消化已建設(shè)的實物安置房源基礎(chǔ)上，各縣區(qū)（功能板塊）出臺“房票”政策實施細(xì)則，繼續(xù)推進(jìn)以“房票”為主的征收安置模式。

此外，落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制進(jìn)一步完善工作機(jī)制，加強(qiáng)動態(tài)評估，建立新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

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