建發(fā)4.7億+競(jìng)配建4900㎡首次落子晉江 毛坯限價(jià)1.72萬(wàn)元/㎡

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，建發(fā)以總價(jià)4.7億元觸頂競(jìng)配建競(jìng)得晉江P2022—67號(hào)地塊，成交樓面價(jià)7775元/㎡，配建面積4900㎡，溢價(jià)率47.78%，毛坯限價(jià)17178元/㎡。

據(jù)悉，該地塊吸引了晉悅、百宏、潯興、建發(fā)、保利、龍湖、中海、晉江文旅、晉江房建、濱江商務(wù)等多家房企報(bào)名參與競(jìng)拍。最終，經(jīng)歷了超200輪競(jìng)拍后，被建發(fā)競(jìng)獲，這也是建發(fā)首次落子晉江。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于晉江市陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，土地面積25162㎡，容積率1.0，總建筑面積60389㎡，地塊起拍價(jià)3.16億元，最高限價(jià)4.7億元。

據(jù)了解，地塊所在的晉東新區(qū)位于陳埭鎮(zhèn)東側(cè)沿海地區(qū)，規(guī)劃面積約25平方公里，是晉江融入泉州環(huán)灣向?yàn)嘲l(fā)展的主要板塊，是泉州海絲新區(qū)五大重點(diǎn)區(qū)域之一。其規(guī)劃定位為“體育+產(chǎn)業(yè)+生活”為一體的“中央活力區(qū)”，重點(diǎn)突出智能制造、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、樓宇總部、體育商貿(mào)四大功能，著力打造具有區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的先進(jìn)鞋業(yè)制造、商貿(mào)物流、體育休閑等功能完善、產(chǎn)城一體的轉(zhuǎn)型樣板區(qū)。

同一天，東莞南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號(hào)地塊經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)，最終達(dá)到封頂價(jià)14.6億元，進(jìn)入終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，溢價(jià)率15%。最終，廈門(mén)建發(fā)成功突圍，以總價(jià)約14.6億元一舉拿下該地塊，折合樓面價(jià)約25999元/㎡。另悉，該樓面價(jià)也追平了中海松湖云錦的樓面價(jià)記錄，并列東莞全市樓面價(jià)前10排行榜第三名。

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