武漢拍地：華潤(rùn)置地溢價(jià)10.27%再入光谷?上半年累計(jì)成交72宗總金額187億

2023-06-30 14:07:48來(lái)源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，武漢本計(jì)劃出讓25宗地塊，后有P（2023）034、038號(hào)


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，武漢本計(jì)劃出讓25宗地塊，后有P（2023）034、038號(hào)地延期，P（2023）019、020、021、022、024、025、027、030、036、037號(hào)地終止掛牌，最后實(shí)際出讓13宗地。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，13宗地成交土地面積約46.91公頃，規(guī)劃建筑面積約134.50萬(wàn)平方米，成交金額約131.14億元。

其中，武漢城建集團(tuán)摘得楊春湖1號(hào)地，華潤(rùn)置地溢價(jià)10.27%奪得光谷荷葉山路地塊，聯(lián)發(fā)3.82億拿下武昌團(tuán)結(jié)南路地塊，湖北港合33.25億摘得新港長(zhǎng)江城地塊。P（2023）033號(hào)香港路地塊達(dá)到封頂價(jià)，將于下午14:30現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)取得競(jìng)得人。

成交價(jià)最高的是P（2023）039號(hào)地塊，該地塊位于江漢區(qū)發(fā)展大道與唐家墩路交匯處，土地面積108786平方米，住宅、商服、公園與綠地、教育用地，建筑面積381581平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓，競(jìng)買保證金100000萬(wàn)元，起始價(jià)500000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)13103.38元/平，出讓最高價(jià)575000萬(wàn)元。該地塊成交價(jià)為50億元，土地使用競(jìng)得人暫時(shí)未知。

其次是P（2023）042號(hào)新港長(zhǎng)江城AO地塊，該地塊位于漢陽(yáng)區(qū)新港長(zhǎng)江城鸚鵡大道以東片AO地塊，土地面積71000平方米，住宅、公用設(shè)施、教育、公園與綠地用地，建筑面積254200平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競(jìng)買保證金66500萬(wàn)元，起始價(jià)332500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)13080.25元/平，出讓最高價(jià)382375萬(wàn)元。該地塊由湖北港合有限公司33.25億元競(jìng)得，樓面價(jià)13080.25元/平。該地塊成交價(jià)為33.25億元。

另?yè)?jù)武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)披露，今年上半年，武漢全市累計(jì)成交各類用地（包括房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地）共計(jì)72宗，土地總面積328.00公頃，規(guī)劃建筑總面積552.37萬(wàn)平方米，成交總金額187.08億元。

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