下半場(chǎng)土拍來了！天津連夜“上架”4宗地，涉及河?xùn)|、津南……

6月30日晚，天津又上架4宗宅地，涉及河?xùn)|2宗、津南1宗、北辰1宗。

土地面積共計(jì)約19.6萬平米，掛牌起始總價(jià)為45.69億。

(資料圖片)

均計(jì)劃于7月31日上午摘牌。

河?xùn)|2宗——

津東昆（掛）2023-019號(hào)地塊

河?xùn)|汪莊子一號(hào)地

該地塊位于河?xùn)|區(qū)昆侖路與富民路交口，四至為：東至昆侖路，南至富民路，西至豐民路，北至國(guó)康道。

出讓土地面積37182平方米，建筑面積101340平方米。

掛牌起始價(jià)為15.72億元。住宅起始樓面價(jià)15656元/平米。

掛牌截止日2023年7月31日上午10：00后不再接受報(bào)價(jià)。

津東晨（掛）2023-020號(hào)

衛(wèi)國(guó)道地塊

該地塊位于河?xùn)|區(qū)晨陽(yáng)道與崇州路交口，其四至為：東至崇州路，南至晨陽(yáng)道，西至市行政許可服務(wù)中心，北至衛(wèi)國(guó)道。

出讓土地面積25054.9平方米，建筑面積67600平方米。

掛牌起始價(jià)為10.18億元。住宅起始樓面價(jià)15495元/平米。

2023年7月31日上午10:45后不再接受報(bào)價(jià)。

津南1宗——

津南雙港018號(hào)地塊

津津南景（掛）2023-018號(hào)，位于津南區(qū)景蓉道與領(lǐng)世路交口東南側(cè)，其四至為：東至香雪路，南至景蓮道，西至領(lǐng)世路，北至景蓉道。

周邊臨近6號(hào)線二期景荔道站、津南體育公園、雙港新家園實(shí)驗(yàn)小學(xué)，土地質(zhì)素不錯(cuò)，周邊配套較完善。

該地塊出讓土地面積42340.8平方米，容積率為1.1，地上建筑面積為46575平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價(jià)為3.82億元，折合樓面地價(jià)為8202元/㎡。

本次掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為43930萬元。

掛牌時(shí)間為2023年7月31日上午10:15。

北辰1宗——

津北辰辰（掛）2023-016號(hào)地塊

津北辰辰（掛）2023-016號(hào)地塊即為桃花寺A地塊。

該地塊位于北辰區(qū)辰北路與辰錦路交口東南側(cè)。

其四至為：東至同康道，南至同善路，西至辰錦路，北至辰北路。

該地塊共分A1、A2兩個(gè)子地塊開發(fā)，共計(jì)出讓土地面積為91385.8平米。

A1地塊，規(guī)劃用地面積為56089.5平米，容積率為2.4，地上建筑面積為134615平米，其中包含1331平米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；

A2地塊，規(guī)劃用地面積為35296.3平米，容積率為2.3，地上建筑面積為81181平米，其中包含900平米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

該宗地掛牌起始價(jià)為15.97億元，折合起始樓面價(jià)為7874元/平米。

另外，掛牌文件要求，該地塊需嚴(yán)格執(zhí)行《大運(yùn)河文化保護(hù)傳承利用規(guī)劃綱要》《大運(yùn)河天津段核心監(jiān)控區(qū)國(guó)土空間管控細(xì)則（試行）》；

該宗地最高限價(jià)為18.36億元，折合最高樓面價(jià)為8597元/平米。

計(jì)劃2023年7月31日上午10:30摘牌。

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