注意，偉星又整大活了！

眾所周知，近兩年行業(yè)經(jīng)歷了一場劇烈洗牌，一些優(yōu)秀房企脫穎而出，不僅守住業(yè)績，形成行業(yè)一股逆流而上的堅(jiān)實(shí)實(shí)力，比如偉星。

這些年偉星憑借大量優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的輸出，在將江浙皖一帶已躋身產(chǎn)品力引領(lǐng)者的身位，對于城市的布局，也有著高標(biāo)準(zhǔn)的把控。

(資料圖)

但偉星持續(xù)堅(jiān)守創(chuàng)新、品質(zhì)和服務(wù)，始終保持對產(chǎn)品的兌現(xiàn)力，偉星深知，只有不斷打造超越自己的產(chǎn)品力，才是企業(yè)不斷上升的原動(dòng)力。

而這一切都源于偉星深耕的可持續(xù)發(fā)展理念，這跟很多房企有著本質(zhì)的區(qū)別。就南京市場而言，偉星進(jìn)駐時(shí)間不長，但每個(gè)項(xiàng)目都能踩準(zhǔn)節(jié)奏。

偉星南京布局圖均為獨(dú)立操盤

6月以來，“偉星熱度”持續(xù)在寧刷屏。

繼偉星時(shí)代悅峰在軟件谷打造區(qū)域標(biāo)桿后，偉星譽(yù)璟府在南部新城三開三搖，實(shí)力圈粉，而令人期待的偉星G03地塊也一直話題不斷，備受關(guān)注。

對，今天我們就來康康，偉星在河西南青奧大平層—G03地塊，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)看樣子比大校場高N個(gè)level，重量級豪宅來了！

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繼中寧府、天琴華樟后，河西南偉星G03月底將啟動(dòng)！ 按照節(jié)點(diǎn)，8月份，德基展廳會開放，10月份，開盤。

今年3月才成交地塊，畢竟是千萬級豪宅，這節(jié)奏也不算慢了。

地塊 容積率2.4，根據(jù)規(guī)劃擬建6棟23F高層，圍合式布局，配備下沉式庭院，會所應(yīng)該是跑不掉了。

主力戶型建面約238、308㎡，四房為主，共288套房源。

注意！6棟樓一樓全部設(shè)置了架空層，以后會打造泛會所空間，供業(yè)主休閑、娛樂、會客使用。不過整體鋪排節(jié)點(diǎn)還是非常緊湊的，目前關(guān)于項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，還沒有最終敲定，所以暫且留個(gè)懸念，7月底會發(fā)布會上都會揭曉。

結(jié)合前期釋出效果圖來看，一樓設(shè)置挑高入戶大堂，項(xiàng)目外立面采用大面積玻璃幕墻，搭配香檳色金屬線條，顏值、品質(zhì)雙高，現(xiàn)代而高級。

據(jù)說建筑立面與隔壁天琴華樟看齊，雖然不知道長什么樣，但看過天琴的朋友都知道，大面積玻璃、輔以金屬質(zhì)感線條，在配上天琴定制色海金沙，通盈質(zhì)感貴氣十足，整個(gè)高級范就出來了。

這逼格絕對大手筆，南京沒幾家項(xiàng)目敢花費(fèi)如此重金打造。

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值得一提的是，偉星G03目前南京樓面價(jià)第二高的地塊，達(dá)到了43173元/㎡，僅次于葛洲壩中國府45213元/㎡樓面價(jià)。

戶型設(shè)計(jì)上，偉星G03比此前爆料的戶型尺度還要大。據(jù)知情人透露，項(xiàng)目將打造約248㎡、315㎡、397㎡、498㎡四種大平層，頂樓帶躍層。

建面約248㎡的四房兩廳三衛(wèi)戶型（非正式版）：4房兩廳三衛(wèi)弧形陽臺+飄窗，一梯一戶； 餐客廳一體化； 主臥配置步入式衣帽間，主衛(wèi)雙臺盆設(shè)計(jì)。

雙開門入戶，帶入戶玄關(guān)并有儲藏室； LDKB一體化，客廳直通陽臺，采光通風(fēng)良好； 四房設(shè)計(jì)，套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，雙臺盆設(shè)計(jì)； 另有套房式次臥帶，獨(dú)立衛(wèi)生間；

建面約315㎡五房兩廳三衛(wèi)戶型（非正式版）：4+1房兩廳三衛(wèi)，主臥超大套房，配置了衣帽間、化妝間，主衛(wèi)配置圓形浴缸；橫廳設(shè)計(jì)，尺度闊綽；預(yù)留了可變空間，可做書房。

4+1房布局，餐客一體化，北側(cè)配有保姆房； 帶多功能書房，套房式主臥； 據(jù)悉主臥面積接近90㎡，帶獨(dú)立衣帽間； 獨(dú)立衛(wèi)生間雙臺盆設(shè)計(jì)；

毫無疑問，今年河西南青奧將是豪宅的主場！

除G03之外，中國府、翡翠濱江、濱江ONE、中寧府、天琴華樟等豪宅也在此聚集，區(qū)域內(nèi)置換需求旺盛，戶型面積200㎡起步，最大超600㎡，主力為建面約250、300㎡四房，當(dāng)之無愧的南京豪宅第一梯隊(duì)。

區(qū)位上看，G03地塊位于南京頂豪聚集區(qū)河西南青奧濱江片區(qū)，南隔綠化帶、河道至鄴城路，西至尚元街，北至雙閘路，東隔綠化帶至平良大街。

這里有南京諸多的城市地標(biāo)：雙子塔、南京眼、南京國際青年文化公園、金融城、保利大劇院、南京國際博覽中心等知名景觀和高水準(zhǔn)文化藝術(shù)場所，最能代表南京城市發(fā)展氣質(zhì)的現(xiàn)代化封面符號，目之所及皆是繁華。

周邊已建成57班南京師范大學(xué)附屬中學(xué)、30班河西南部小學(xué)、12班鄴城路幼兒園共3所學(xué)校，且地塊臨近規(guī)劃的9號線二期黃河路站，位置非常稀缺，配套完善。

從軟件谷到大校場再到河西南，從初來乍到樓市新秀到加速蛻變頭部頂流，偉星在南京每一步都擲地有聲，靠產(chǎn)品力、靠市場占有率，逐漸在南京市場站穩(wěn)“腳跟”。

軟件谷偉星時(shí)代悅峰實(shí)景

和其他外來房企不同，偉星并沒有做一錘子買賣，拿地之后便“選擇深耕”。

尤其是河西、南部新城南京兩大頭部板塊不到一年內(nèi)連落兩子，果斷抉擇和其前瞻性眼光，讓其迅速在南京打響口碑，通過從二線到一線再到頭部板塊的升維打法，形成穩(wěn)定三角聚勢，影響力越做越大。

偉星前瞻性預(yù)知城市發(fā)展的需求，連續(xù)在主城落子3個(gè)精品項(xiàng)目，前2個(gè)都以高品質(zhì)實(shí)景呈現(xiàn)，讓地產(chǎn)、街區(qū)、公園等多條業(yè)態(tài)齊頭并進(jìn)、全面開花，市場占有率與品牌口碑不斷夯實(shí)。

深挖偉星在逆勢增長的底層邏輯，以實(shí)業(yè)思維開發(fā)，堅(jiān)持“長期主義”的理念就是偉星給出的答案。

從1976年誕生于浙江臨海的一枚紐扣，到發(fā)展至偉星股份、偉星新材、偉星房產(chǎn)、偉星水電、偉星金融五大公司，偉星集團(tuán)始終將實(shí)業(yè)精神深入貫徹到每一個(gè)領(lǐng)域，用做實(shí)體的思維深耕每一座城市、開發(fā)每一個(gè)項(xiàng)目。

正因有著堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)與長期積累的口碑，偉星區(qū)域深耕的步伐逐漸邁入合肥、南京和杭州等周邊強(qiáng)省會城市，長期主義的道路也一步一步地傳承下去。

大校場偉星譽(yù)璟府實(shí)景

在南京，從偉星時(shí)代悅峰到偉星譽(yù)璟府，再到偉星G03...偉星永遠(yuǎn)在洞悉客戶對現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)人居的需求，以更加個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)滿足不同層次客戶的需求。

而憑借強(qiáng)勁的企業(yè)開發(fā)實(shí)力和市場銷售力，如今，“好房子，選偉星”成為越來越多購房者的共識。

河西南G03即將登場，作為濱江重量級項(xiàng)目，期待偉星再一次“燃動(dòng)”市場！

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