房企交付報告·企業(yè)篇| 榮盛發(fā)展：一季度業(yè)績出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，上半年成功交付9970戶

每經(jīng)記者：王佳飛 每經(jīng)編輯：魏文藝

“截止到上半年，我們已成功交付9970戶，客戶滿意度達97.79%?！?/p>

(資料圖)

榮盛發(fā)展相關(guān)負責(zé)人近日通過微信告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，今年2月以來，公司各條線、各分公司、各項目積極協(xié)調(diào)、攻堅克難，有序推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)，同時抓質(zhì)量、提效率、搶進度，“將更多的資金、人力、物力，都傾斜到保交付，保品質(zhì)上?！?/p>

記者注意到，在2022年報中榮盛發(fā)展就表示，“2023年堅持以現(xiàn)金流為主線，緊抓凈調(diào)回，明確‘四保一守’（保交付、保 平衡、保貨值、保運營、守信用）的經(jīng)營方針?！?/p>

天津榮盛錦繡天城項目交付現(xiàn)場 圖片來源：榮盛發(fā)展提供

今年5月15-17日，榮盛發(fā)展位于天津的錦繡天城項目交付，項目共計428戶，三天時間累計交付388戶，交付率達93.26%。

“‘保交付’的核心不是簡單的按期交樓，而是結(jié)合實際，有重點、有策略地確定交付時間，量力而行地安排好工期，保質(zhì)保量完成交付。”榮盛發(fā)展方面向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

據(jù)介紹，天津公司為了提升業(yè)主滿意度，特開展全員交付活動，各部門負責(zé)人作為交付大使，接待業(yè)主陪同交付，切實體驗交付流程。

李女士是榮盛錦繡天城四期的業(yè)主，收房那天，她和丈夫帶著收房資料早早來到現(xiàn)場?！斑M門看見自己的房子時，已經(jīng)在期待新房裝修好的樣子了。雖然因為疫情交房比預(yù)期時間晚了，但是總歸也能理解，尤其在一進門看到干干凈凈的房間的時候，覺得總算沒白等?！彬灧拷Y(jié)束后，李女士一家三口還特意在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈。

廊坊榮盛首府項目交付現(xiàn)場 圖片來源：榮盛發(fā)展提供

5月30日，榮盛發(fā)展位于廊坊的榮盛首府項目交付。據(jù)榮盛發(fā)展方面介紹，“在地方政府相關(guān)部門的大力支持下，榮盛首府嚴(yán)格驗收竣備，把控每個細節(jié)，以一場儀式感十足的交付活動為業(yè)主呈現(xiàn)最完美的入府體驗，交房好評率近100%?！?/p>

被問及此次交房最大的感受時，很多業(yè)主感慨稱，雖然在持續(xù)關(guān)注交房進度及現(xiàn)場情況，“但今天置身其中，比想象中的更具有儀式感。”

近兩年，榮盛發(fā)展的營收和利潤明顯下降，2022年營業(yè)收入同比下滑32.7%至318億元，扣非凈利潤巨虧159億，經(jīng)營性現(xiàn)金流不容樂觀。不過，榮盛發(fā)展一直在積極通過各種方式自救，依舊在力爭“開工、竣工有序推進”。

如去年12月21日榮盛發(fā)展公告稱，擬非公開發(fā)行數(shù)量不超過1,304,449,155股（含）股票，募集總資金不超過30億元（含），將用于成都時代天府（12億元）、長沙錦繡學(xué)府（5億元）和唐山西定府邸（4億元），其余9億元用于補充流動資金。

今年年初，如榮盛發(fā)展北京公司就召開了以“開春即開工沖刺一季度”為主題的復(fù)工動員大會，要求所有項目單位開足馬力進行復(fù)工復(fù)產(chǎn)，以“四保一守”為基點，全方位促進項目建設(shè)，齊心協(xié)力“保交付”。

值得一提的是，今年一季度，榮盛發(fā)展的業(yè)績有所好轉(zhuǎn)，實現(xiàn)營收61.21億元，同比增長60.46%；凈利潤虧損6.42億元，同比收窄35.84%；扣非凈利潤虧損4.56億元，同比收窄49.85%。

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