首個境內(nèi)債展期三年 碧桂園尋找平衡點

【資料圖】

在2023年8月14日停牌11只境內(nèi)公司債券后，碧桂園債券展期的初步方案于2023年8月18日出爐。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者獲得的展期方案，“16碧園05”擬展期三年，分七期兌付：首付6%（到期后的第1、2、3個月分別支付2%的本金）；2024年9月的本金兌付比例為10%；2025年9月的本金兌付比例為15%；2026年3月的本金兌付比例為25%；最后一期2026年9月的本金兌付比例為44%。

這是未來一年內(nèi)碧桂園境內(nèi)債余額最大的一筆債券，本將于9月2日到期的私募債，債券余額為39.04億元。

可供觀察到的是，碧桂園的展期方案盡力在當(dāng)前的流動性困難中找尋最優(yōu)解。例如，與過往很多房企將利息做了遞延不同，碧桂園提出利息正常支付，同時還提供增信措施，拿出多個項目作為增信，保障投資人的權(quán)益。

在本次展期之前，碧桂園已經(jīng)做出了相當(dāng)?shù)呐Α?/p>

2022年至今，碧桂園在公司融資性現(xiàn)金流持續(xù)凈流出的情況下，仍全力安排境內(nèi)外融資本息的償付。7月27日，碧桂園還提前匯出資金，償付在8月1日到期的存續(xù)規(guī)模約為22億元人民幣的“19碧地02”；在2023年8月7日，提前兌付8月10日到期的“20碧地02”本息。

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道）

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