最新通知！今天起執(zhí)行！_環(huán)球微頭條

6月13日

(資料圖片僅供參考)

馬鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布

關(guān)于印發(fā)

《提取住房公積金支付新建住房

首付款實(shí)施細(xì)則》的通知

各住房公積金繳存單位：

為進(jìn)一步提高住房公積金繳存職工購(gòu)房消費(fèi)能力，減輕職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房支付首付款的資金壓力，持續(xù)提升住房公積金使用便利化，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》（馬金委[2023]1號(hào)）文件精神，經(jīng)研究制定《提取住房公積金支付新建住房首付款實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)予印發(fā)。本通知自2023年6月13日起執(zhí)行，有效期一年。

馬鞍山市住房公積金管理中心

2023年6月13日

提取住房公積金支付新建住房

首付款實(shí)施細(xì)則

一、提取條件

在本市繳存住房公積金的職工（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房職工”）購(gòu)買(mǎi)本市新建商品住房且符合購(gòu)房提取條件，并與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂了購(gòu)房合同（或協(xié)議）的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶資金用于支付新建預(yù)售商品住房首付款（簡(jiǎn)稱(chēng)提取公積金支付首付款）。

二、提取額度

購(gòu)房提取最大金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的首付款。同時(shí)不超過(guò)提取當(dāng)日個(gè)人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。

三、提取流程

（一）購(gòu)房職工（含配偶，下同）通過(guò)線上線下各類(lèi)渠道查詢(xún)確認(rèn)個(gè)人住房公積金賬戶余額，與開(kāi)發(fā)企業(yè)約定提取公積金支付首付款并簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，開(kāi)發(fā)企業(yè)出具《開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》（格式見(jiàn)附件一）；

（二）購(gòu)房職工攜帶相關(guān)身份證件和《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》《開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》到公積金業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)?zhí)崛」e金；

（三）公積金業(yè)務(wù)窗口對(duì)購(gòu)房職工提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取條件的，職工現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《承諾書(shū)》，提取手續(xù)完畢后，資金即時(shí)轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；

（四）開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房職工確認(rèn)資金到賬后，雙方簽訂正式購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽備案；

（五）網(wǎng)簽備案完成后，開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)向住房公積金管理中心推送《合同備案信息表》（格式見(jiàn)附件一），住房公積金管理中心通過(guò)住建部門(mén)網(wǎng)備系統(tǒng)核查。

四、提取材料

（一）《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（含定金憑證）；

（二）繳存職工身份證、配偶身份證、結(jié)婚證；

（三）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》；

（四）職工本人《承諾書(shū)》

五、注意事項(xiàng)

（一）個(gè)人住房公積金賬戶信息可通過(guò)馬鞍山市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)、皖事通等線上渠道查詢(xún)確認(rèn)。

（二）辦理提取公積金支付首付款業(yè)務(wù)應(yīng)職工本人到場(chǎng)辦理，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理。

（三）對(duì)于購(gòu)房職工以自有資金支付購(gòu)房首付款再辦理提取的，仍按現(xiàn)有規(guī)定辦理，提取資金轉(zhuǎn)入購(gòu)房職工個(gè)人賬戶。

（四）繳存職工應(yīng)將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

（五）對(duì)利用虛假購(gòu)房行為騙提套取住房公積金的個(gè)人及開(kāi)發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理。

附件一：《開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》、《房屋備案信息表》

博望

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