今起西安農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

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6月30日，西安市人民政府下發(fā)《關(guān)于將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》（以下簡稱《通告》），自2023年7月1日起，全市范圍內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

全市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)辦理范圍包括，土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）登記的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、查封登記等；抵押權(quán)登記的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記等。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)記錄耕地、土地坐落位置等信息，明確對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù)，切實(shí)維護(hù)群眾土地承包權(quán)益。

《通告》明確，從2023年7月1日起，西安市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）登記發(fā)證工作由自然資源和規(guī)劃部門辦理，依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）相關(guān)登記時(shí)，統(tǒng)一發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》；農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)土地承包、流轉(zhuǎn)及合同管理等工作，不再辦理此類登記業(yè)務(wù)。2023年6月30日前依法頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）權(quán)屬證書（或證明）繼續(xù)有效。

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）相關(guān)登記業(yè)務(wù)由西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理。閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣和西咸新區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（土地經(jīng)營權(quán)）相關(guān)登記業(yè)務(wù)由各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)內(nèi)的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

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