中海拿下深超總居住用地 深業(yè)競得龍華一地塊 環(huán)球百事通

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深圳新聞網(wǎng)2023年7月1日訊（深圳商報記者 苑偉斌）6月30日，位于南山區(qū)深圳灣超級總部基地內(nèi)和龍華區(qū)深圳北站國際商務(wù)區(qū)重點片區(qū)范圍內(nèi)的兩宗居住用地成功出讓。深圳市中海啟宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以125.32億元成交價+企業(yè)全年期自持的租賃住房建筑面積5.85萬平方米競得南山T207-0060宗地，深業(yè)置地有限公司以14.41億元競得龍華A811-0347宗地。

據(jù)了解，南山區(qū)沙河街道T207-0060宗地土地面積36293.5平方米（其中城市道路1684.69平方米），土地用途為二類居住用地+城市道路用地，出讓住宅部分擬建設(shè)普通商品住房，普通商品住房平均銷售價格不高于133300元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。該宗地位于深圳灣超級總部基地內(nèi)，有關(guān)設(shè)計應(yīng)符合片區(qū)高品質(zhì)定位要求：建筑高度在滿足地塊限高的前提下，應(yīng)遵循南高北低、東高西低的天際線秩序，地塊內(nèi)宜形成（80-120）-（140-160）-（180-200）米的三級梯度關(guān)系；地塊內(nèi)總體布局、其余空間控制及相關(guān)建設(shè)要求等依據(jù)《紅樹灣地區(qū)法定圖則》及《深圳灣總部基地城市設(shè)計優(yōu)化》綜合確定。

龍華民治街道A811-0347宗地土地面積10118.41平方米，土地用途為商業(yè)用地+二類居住用地，出讓宗地住宅部分擬建設(shè)普通商品住房，普通商品住房平均銷售價格不高于80500元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。該宗地位于深圳北站國際商務(wù)區(qū)重點片區(qū)范圍內(nèi)，方案設(shè)計需征求深圳市龍華區(qū)重點區(qū)域推進中心意見，競得人須與深圳市龍華區(qū)文化廣電旅游體育局簽訂酒店項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議。

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