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精彩看點：起拍價超4億！李滄書院路1號蘇寧3萬方房產將法拍

2022-09-01 08:07:29來源：克而瑞青島

日前，李滄書院路1號蘇寧3萬㎡房產上線京東司法拍賣平臺，起拍價4．01億元。


(相關資料圖)

日前，李滄書院路1號蘇寧3萬㎡房產上線京東司法拍賣平臺，起拍價4．01億元。開拍時間9月25日。權利人：青島蘇寧商業(yè)有限公司，該房產位于蘇寧大廈的地下1層、1層及1＿5層，證載總建筑面積39846．72平方米，扣除回遷安置的房產建筑面積8907．14平方米后，本次拍賣的房產建筑面積為30939．58平方米。評估價：57344．2萬元，起拍價：40140．94萬元，保證金：5000萬元，增價幅度：200萬元。

標的物被拍賣，與房產權屬人青島蘇寧商業(yè)有限公司涉及的一宗標的額為10億元的被執(zhí)行案件有關。不過目前商場內部的工作人員并不知曉本次法拍的消息，大家仍按部就班地工作。

這10億元的執(zhí)行標的從何而來？根據企查查顯示，青島蘇寧商業(yè)有限公司為蘇寧置業(yè)集團有限公司的全資子公司（以下簡稱“蘇寧置業(yè)”）。本次蘇寧大廈上述房產的法拍，與淮安蘇寧置業(yè)有限公司，青島蘇寧商業(yè)有限公司執(zhí)行案件有關。該案件的標的額高達10億元，青島蘇寧商業(yè)有限公司是被執(zhí)行人之一，被執(zhí)行財產為房產，即本次法拍的標的物。

被法院強制執(zhí)行的金額方面，僅今年3月份，青島蘇寧商業(yè)和淮安蘇寧置業(yè)就被青島市李滄區(qū)法院判決強制執(zhí)行10億元之多！

蘇寧置業(yè)曾于2016～2019年在商業(yè)地產、產城小鎮(zhèn)、住宅地產和物流地產四相板塊同步發(fā)展，并在全國迅速擴張，連續(xù)5年躋身商業(yè)地產5強。但自2020年3月起，蘇寧系每況愈下，商票頻頻逾期；蘇寧置業(yè)在全國的多個項目陸續(xù)停工，并因拖欠各類款項而官非不斷。企查查顯示，蘇寧置業(yè)目前涉及的司法案件多達115個，旗下位于太原、佛山、南京等地的多家子公司被列為被執(zhí)行人，整個蘇寧置業(yè)旗下公司所涉及的強制執(zhí)行金額高達數十億，而青島蘇寧商業(yè)有限公司所涉及的強制執(zhí)行10億元的金額，是較高的一個。

據克而瑞地產公布的房企銷售榜單來看，去年，蘇寧置業(yè)全口徑銷售額由2020年的179．1億元跌至94．6億元，排在榜單第167位。今年上半年，TOP200房企的銷售門檻為12．5億元，但榜單上已經找不到蘇寧置業(yè)的蹤影。

關鍵詞： 蘇寧置業(yè)

責任編輯：hnmd004

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