焦點關(guān)注：專訪三位年輕人買房故事 90后“夢想的家”原來是這樣

家,是夜已深,窗口為你留的一盞溫暖的燈;家,是疲憊工作之后躺在床上的一個瞬間;家,是你渴了,桌上剛好放著的一杯水;家,是四處旅行之后最美的歸處?！凹摇笔呛芏嗳四X海里溫暖的代名詞,每個人都期待擁有一個夢想中的家。

已經(jīng)進入而立之年的90后正在占據(jù)各個商業(yè)和消費領(lǐng)域,逐漸成為一股能夠左右市場風(fēng)向的、不可忽視的經(jīng)濟力量。買房對于年輕人來說不是一件容易的事,但擁有一套房產(chǎn),絕對是不少年輕人的奮斗目標(biāo)。畢竟,現(xiàn)在的年輕人在消費上越來越傾向于“只買生活必需品”,解決住房問題則是最緊要的剛需。對各開發(fā)商而言,讀懂年輕客戶的消費邏輯和價值觀,是未來保持增長的關(guān)鍵。接下來,聽聽三位90后聊聊他們夢想的家究竟是啥樣。

買房故事1：就是想要一份歸屬感

(資料圖)

“追求獨立的女性都希望通過自己的努力買上房,這一直也是我的心愿”。正在網(wǎng)上瀏覽樓盤信息的李荔向記者說起自己買房子的原因,她這樣解釋:“因為房子不僅僅象征物質(zhì)的一面,更是一種安全感、責(zé)任感和歸屬感的需求?！?/p>

買房簽合同當(dāng)天是李荔27歲的生日,她在離家?guī)装俟锏那鄭u工作,從畢業(yè)到工作的四年時間,雖然積蓄不多,但選房時很有眼光,經(jīng)過多番看盤后她選到了心儀的房子?！笆紫?我覺得作為一名獨立女性,應(yīng)該有自己的房子,有了房子就有了生活的底氣,即便和另一半吵架鬧矛盾,也可以有一處容身之地。”同時,李荔認為青島目前在全國熱點城市中房價并不算太高,因為城市發(fā)展有潛力,所以此時入手也比較劃算。李荔告訴記者,最近她跟家里借了一部分錢,再加上自己攢下的“私房錢”,搞定了首付,便買了一套地鐵2號線周邊的“地鐵房”,“等著交房后,我先租出去,既能等著升值又能賺租金,就當(dāng)給自己攢嫁妝錢。手中拿著一串小小的鑰匙,似乎我的未來也在改變……地鐵房、落地窗、開放式廚房,這一切都是我夢想中的房子?！弊钪匾氖切^(qū)未來規(guī)劃比較好,而且臨近地鐵,交通方便,精裝現(xiàn)房也省了一個人跑裝修的麻煩?！拔移诖约旱男路拷桓?可以早點擁有屬于自己的家?！崩罾竽樕涎笠缰鴮ξ磥淼钠诖?/p>

點評：

據(jù)《2021年女性置業(yè)報告》顯示,82%的女性5年內(nèi)有購房計劃,近四成女性打算兩年內(nèi)買房。其中,為了求得穩(wěn)定居所和落戶而買房的女性占比42.7%,這意味著女性的經(jīng)濟獨立性越來越強,買房意識也越來越開放。對于許多有購房需求的女性來說,房子可以改善生活質(zhì)量,積累一份可以保值的安全感,讓自己在獨立且自由的路上更進一步。同時,還能支撐自己更加勇敢地追求想要的事業(yè)和愛情。

買房故事2：有娃后生活更有追求

2022年前三季度青島樓市新政不斷,放松限購、降利率、購房補貼等,無一不在降低購房門檻,助力剛需和改善需求。曹先生和妻子都是青島人,職業(yè)比較穩(wěn)定,6年前選擇了在李滄區(qū)置業(yè)。當(dāng)年買房時主要從地理位置和周邊配套等這些年輕人關(guān)注的角度來考慮,例如距離辦公區(qū)遠近,周邊是否有商場、地鐵等。

去年夏天,隨著二胎的到來,家里人口增多,曹先生便產(chǎn)生了改善的需求。夫妻倆有兩個改善思路:一是換到離城區(qū)較遠的“遠大新”,選個物業(yè)優(yōu)質(zhì)的四居,一步到位;二是換到核心區(qū)域次新房,二居到三居,同時兼顧學(xué)區(qū)。這兩個思路也分別意味著選擇新房和二手房?！凹依镉袃蓚€孩子,現(xiàn)在老人也過來幫忙照看孩子,所以結(jié)婚時買的二居室已經(jīng)顯得有些擁擠,我們夫妻二人正籌備換個大一些的房子?！闭谑蹣翘幙捶康牟芟壬蛴浾咛寡?“老人看電視會影響孩子學(xué)習(xí),孩子吵鬧又會影響老人晚上休息,結(jié)婚的時候并沒有考慮那么多。但隨著二胎的到來,換房子壓力也大了許多。”曹先生面露愁容,“現(xiàn)在我夢想中的房子就是空間大一些,住起來也舒服。再就是周邊配套要好,小孩上學(xué)、老人看病都得需要提前做打算。”像曹先生這樣的90后,婚姻和孩子都是繞不開的話題,但家對于“房”來說,其需求遠不止于居住。

點評：

一個家庭特別是有了孩子之后,對“家”的要求會更高。孩子蹣跚學(xué)步、嬉戲玩樂、學(xué)習(xí)娛樂……都需要更優(yōu)質(zhì)的居家環(huán)境。房子不僅成為資產(chǎn)的一部分,更是安居樂業(yè)的重要保證。當(dāng)下,政府部門花大力氣在教育資源均衡上做文章,試圖讓家長們不再過度追逐學(xué)區(qū)房,但短期來看,能有把握上優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房依然具有一定的價值。

買房故事3：花了一年與“它”相遇

家是久居之地,從某種程度來說,我們首先會看重“房”本身的質(zhì)量。從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的張亮告訴記者,自己在城陽區(qū)買的新房今年6月份已經(jīng)交房了。回憶起這次買房經(jīng)歷,他表示看房是一件很“燒腦”的事情,得考慮多方面因素,要注重地理位置、周邊配套,還要關(guān)注樓層、鄰居以及物業(yè)服務(wù)水平等,最終經(jīng)同事介紹他選擇了現(xiàn)在的小區(qū)。“吸引我的地方是服務(wù),這個小區(qū)開發(fā)商是本地較大的開發(fā)商之一,具有品牌效應(yīng),房屋質(zhì)量有保證,小區(qū)環(huán)境也上檔次?！睆埩帘硎?為了找尋夢想中的這套房,前前后后總共花了一年的時間。

張亮對臥室和客廳面積要求比較高,又特別鐘情于廚房,正應(yīng)了那句歌詞:“是誰來自山川湖海,卻囿于晝夜、廚房與愛?！贝送?書房更是他心目中家的標(biāo)配。初入職場,難免會隨時需要在下班時間處理工作事務(wù)。在沒有書房的時候,他只能坐在沙發(fā)或床上,窩著身體辦公。而一個能擺得下辦公桌和書柜的書房,對他來說無疑就是剛需,能讓他在忙碌的生活中,多得到一些樂趣和情懷。

交房只是第一步,拿到新房鑰匙以后,張亮找設(shè)計師,泡商場看家居,琢磨家居設(shè)計……夢想中的家即將完工?！拔壹矣写蟠蟮穆涞卮?家里的配色是白色加原木色,干凈清爽。周末邀請朋友們到家里小聚,席地而坐,吃吃東西,聊聊天,非常放松?！睆埩琳f。

點評：

詩人海子說:我有一所房子,面朝大海,春暖花開。這樣的畫面,讓人怦然心動。其實,房子對于所有人來說,是身軀的棲息之地,也是靈魂放松休整的地方。記者了解到,90后在置業(yè)觀念上與前幾代人既有共性,也存在不少顯著的差異。他們首先是自我意識很強的一代人,有強烈的購房意愿;另一方面他們極其注重生活質(zhì)感,尤其重視娛樂方式的豐富化和自我提升。希望越來越多的青年置業(yè)者能早日買到心儀的房子,細細“打磨”他們的房子、他們的家,讓關(guān)于家的所有暢想都能夢想成真。

■置業(yè)提醒：利好接連不斷入手抓住時機

年輕人首次置業(yè)時,多數(shù)會選擇過渡房,一旦經(jīng)濟能力提升之后,換房的可能性大。因此年輕人在選房的時候除了要滿足工作需要和交通便利之外,更重要的是要看未來,方便今后出售。

剛需購房一直都是房產(chǎn)交易的主力軍,他們多是25—35歲的青年人和中年人,但不論哪個年齡段,房子的性價比都是剛需購房者應(yīng)該關(guān)注的地方。目前市場中樓盤眾多,各大房企也推出不同的樓盤,購房者選房應(yīng)該綜合考慮房屋地段、戶型和價格等因素,多進行實地考察,周邊新房二手房價格多做比對。除此之外,剛需購房者選房時應(yīng)該注意四個原則:一是應(yīng)該選擇符合自己生活習(xí)慣的區(qū)域,包括生活配套、文化氛圍等;二是選擇商業(yè)、交通情況便捷的房源;三是重視園林景觀和樓盤的品質(zhì),進而提升生活水平;四是要看好戶型,最好是有贈送部分的多功能房,既可以用來做書房,也可以用來做朋友聚會的場所。當(dāng)然戶型還得朝向好,動靜分區(qū),南北通透。

與此同時,島城近期樓市政策接連調(diào)整,大大降低買房門檻,年輕的剛需購房者可以趁此時機,多去樓市走走看看,不要放過入手好時機。

觀海新聞/青島早報記者 扈明英