茂名：村民可向符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓宅基地

2023-06-27 06:26:32來(lái)源：茂名圈

為著力解決群眾的操心事、煩心事、揪心事，近日，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

為著力解決群眾的操心事、煩心事、揪心事，近日，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做客“民聲熱線”直播節(jié)目，就我市鄉(xiāng)村振興、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，以及該單位的工作作風(fēng)、辦事效率、服務(wù)態(tài)度等方面的情況，接受廣大市民的咨詢(xún)、投訴和建議。

Q


(資料圖片僅供參考)

村里的水泥路長(zhǎng)期失修，無(wú)法通行，政府會(huì)出錢(qián)修路嗎？

A

目前沒(méi)有財(cái)政資金支持村內(nèi)道路的后期管護(hù)。各地要建立以市場(chǎng)化為主多種形式并存的多元化養(yǎng)護(hù)模式，形成權(quán)責(zé)清晰、齊抓共管、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的農(nóng)村道路管理養(yǎng)護(hù)體制。鼓勵(lì)農(nóng)民投工投勞，探索完善農(nóng)民參與長(zhǎng)效管護(hù)機(jī)制。

Q

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的條件？

A

屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民具有以下情形之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：

（1）已依法登記結(jié)婚或者本戶(hù)中有兩名以上已達(dá)法定婚齡的未婚子女需要分戶(hù)，原有宅基地不能安置的；

（2）因自然災(zāi)害、村莊公益事業(yè)建設(shè)等原因?qū)е抡夭荒苁褂茫枰硇邪仓玫模?/p>

（3）因?qū)嵤┐迩f規(guī)劃或者舊村改造，需要調(diào)整搬遷的；

（4）現(xiàn)有宅基地面積低于省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，居住確有困難，需要新建住房或者擴(kuò)大宅基地面積的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

Q

村民拆舊建新需要報(bào)批嗎？

A

村民在原址進(jìn)行拆舊建新同樣需要報(bào)批，需取得《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》后，方可建房，且要按規(guī)定的面積建房。

Q

宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

A

根據(jù)規(guī)定,在征得宅基地所有權(quán)人同意的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓宅基地。各地可探索通過(guò)制定宅基地轉(zhuǎn)讓示范合同等方式，引導(dǎo)規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓合同生效后,應(yīng)及時(shí)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。

須注意的是，受讓人須符合宅基地申請(qǐng)條件；轉(zhuǎn)讓人如果是“一戶(hù)一宅”，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且已有住房保障。

Q

種糧有些什么補(bǔ)貼政策？

A

2016年之前，種糧有農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等三項(xiàng)補(bǔ)貼政策。2016年之后，上述三項(xiàng)種糧補(bǔ)貼改革合并調(diào)整為耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼對(duì)象為所有擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民（含農(nóng)場(chǎng)職工）。享受補(bǔ)貼的農(nóng)戶(hù)應(yīng)承擔(dān)耕地保護(hù)責(zé)任，做到耕地不撂荒、地力不降低。為降低實(shí)際種糧農(nóng)戶(hù)糧食生產(chǎn)成本，保護(hù)和調(diào)動(dòng)農(nóng)民種糧積極性，自2021年起，根據(jù)中央決策部署安排實(shí)際種糧農(nóng)民一次性補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼對(duì)象為實(shí)際承擔(dān)農(nóng)資價(jià)格上漲成本的實(shí)際種糧者，包括利用自有承包地種糧的農(nóng)民，流轉(zhuǎn)土地種糧的大戶(hù)、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，以及開(kāi)展糧食耕種收全程社會(huì)化服務(wù)的個(gè)人和組織。

文/茂名日?qǐng)?bào)社全媒體記者 周緬

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