全球觀熱點(diǎn)：知名房地產(chǎn)專家建議：對(duì)農(nóng)民房產(chǎn)征稅150萬(wàn)，網(wǎng)友：又“作亂”？

2023-06-30 18:27:49來(lái)源：育人樹才

眾所周知，近年來(lái)專家這一詞匯仿佛成了貶義詞，一些專家不負(fù)責(zé)任、嘩眾

眾所周知，近年來(lái)專家這一詞匯仿佛成了貶義詞，一些專家不負(fù)責(zé)任、嘩眾取寵的行為，讓很多人都這個(gè)群體產(chǎn)生了厭惡之情，而就在近日一則專家的建議再次引起了全網(wǎng)的熱議。

知名房地產(chǎn)專家建議：對(duì)農(nóng)民房產(chǎn)征稅150萬(wàn)，網(wǎng)友：又“作亂”？


(資料圖片僅供參考)

就在近日我國(guó)知名的房地產(chǎn)專家孟曉蘇稱：國(guó)家應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房每年征收十萬(wàn)元的房產(chǎn)稅，連續(xù)征收15年，也就是150萬(wàn)元；此消息一經(jīng)發(fā)布就引起了無(wú)數(shù)網(wǎng)友的熱議，人們紛紛指責(zé)孟曉蘇的建議毫無(wú)客觀依據(jù)，簡(jiǎn)直是“磚家”。

人們之所以對(duì)其的建議如此抵制是有所依據(jù)的，首先我們來(lái)看何為小產(chǎn)權(quán)房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房就是占用個(gè)人或集體土地改建的房屋，這類房窩的特點(diǎn)包含：無(wú)實(shí)際產(chǎn)權(quán)，不受法律 保護(hù)，且無(wú)法交易；質(zhì)量參差不齊，具有一定的危險(xiǎn)性；

如果僅是依靠其特點(diǎn)放佛該建議是合理的，但是要知道小產(chǎn)權(quán)房屋主要的持有人或者居住人都是經(jīng)濟(jì)存在問題的群體，主要包含農(nóng)村和城市無(wú)力購(gòu)買商品房，且無(wú)居住場(chǎng)所的人群；

這類人群自身的生活已經(jīng)是十分困難了，以其收入能力只能勉強(qiáng)維持生活，那么面對(duì)每年十萬(wàn)元的房產(chǎn)稅，其有能力交付嗎？

筆者以自己的親身經(jīng)歷為例，在我出生的村莊，每家的土地大概是十畝左右，即便是馬不停蹄的栽種莊家（以玉米、小麥為主）每年可收獲兩季，一畝的純利潤(rùn)平均下來(lái)在兩千元左右，十畝地也就是兩萬(wàn)元，這樣的收入維持生活已經(jīng)是十分不易了，又如何支付這筆房產(chǎn)費(fèi)呢？

而且這有建議的實(shí)行很有可能會(huì)導(dǎo)致大量農(nóng)村勞動(dòng)力的流失，因?yàn)闊o(wú)法繳納巨額 房產(chǎn)稅 ，那么人們就會(huì)選擇外出務(wù)工，即便如此就能支付起這筆費(fèi)用嗎？

我們以目前比較常見的五口之家來(lái)看，父母即便是外出務(wù)工能夠做到月工資一萬(wàn)的 程度，那么一年下來(lái)是二十四萬(wàn)，而這二十四萬(wàn)除了要保障自己的基本生活之外，家中的老人、孩子的學(xué)雜費(fèi)等都只能依靠這筆錢；

僅是維持孩子上學(xué)、家中正常支出就需要一筆巨款，即便是剩余的錢足夠支付這筆稅款，但是還能剩下多少呢？而且這還是建立在老人不生病、月收入能夠上萬(wàn)的前提下，一般情況下家中老人哪有不生病的，月收入上萬(wàn)的百姓又有幾人呢？

所以對(duì)于這項(xiàng)建議筆者是不認(rèn)可的，對(duì)于農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)的問題我們必須要從多方面去看待，而不是以自己高高在上的姿態(tài)去評(píng)判農(nóng)村百姓的疾苦。

現(xiàn)如今專家之所以頻頻被人們所詬病，最為關(guān)鍵的因素就是總脫離客觀情況，這樣不僅會(huì)讓自己成為嘩眾取寵的小丑，而且還會(huì)讓那些真正專家不再被信服，所以希望各位”專家“能夠正確看待問題、提出建議。

大家對(duì)此有什么看法，歡迎在評(píng)論區(qū)留言。

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