長(zhǎng)沙8宗宅地出讓成交6宗，萬(wàn)科底價(jià)5.5億元摘得岳麓區(qū)地塊

(資料圖)

8月29日，長(zhǎng)沙迎來(lái)8宗涉宅地塊集中出讓，最終以6宗底價(jià)、1宗中止、1宗流拍收官，共計(jì)成交金額約28.09億元。

此次推出的8宗地塊總成交面積約29.1萬(wàn)平方米，總成交規(guī)劃建筑面積約87.6萬(wàn)平方米，從分布區(qū)域看，分別位于望城區(qū)（3宗）、雨花區(qū)（2宗）、開(kāi)福區(qū)（1宗）、岳麓區(qū)(1宗)、天心區(qū)（1宗）。

從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，據(jù)湖南省長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，開(kāi)福區(qū)瀏陽(yáng)河路、德雅路與車(chē)站北路三條道路所圍合區(qū)域的[2023]長(zhǎng)沙市033號(hào)地塊中止出讓；雨花區(qū)香樟路以南、圭塘路以西的[2023]長(zhǎng)沙市037號(hào)地塊流拍。

其余6宗地塊則均以底價(jià)成交。其中，出讓價(jià)格最高的地塊為[2023]長(zhǎng)沙市036號(hào)地塊，該地塊位于天心區(qū)交通集團(tuán)公交場(chǎng)項(xiàng)目用地以北，南沿路以南，規(guī)劃中的新城路以東，書(shū)院路以西，地塊出讓面積42431.21平方米，容積率4.0，用地類型為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，該地塊起始價(jià)70744萬(wàn)元，該地塊由長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司以底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)4168元/平方米，該地塊也是該批次中樓面價(jià)最高的一宗，地塊要求住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)不超過(guò)13000元/平方米。

另有兩宗地塊成交總價(jià)均在5.5億元左右。

[2023]長(zhǎng)沙市035號(hào)地塊則由湖南浦湘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 長(zhǎng)沙哲皓置業(yè)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)55235萬(wàn)元摘得，折合樓面價(jià)3666元/平方米。該地塊位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)，東鄰月塘村、南鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（麗白路）、西鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（香月路）、北鄰湖南省泰禹實(shí)業(yè)有限公司，地塊出讓面積37662.74平方米，用地類型為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率4.0，該地塊住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)不超過(guò)13300元/平方米。

萬(wàn)科旗下長(zhǎng)沙市萬(wàn)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司則以底價(jià)55000萬(wàn)元摘得[2023]長(zhǎng)沙市034號(hào)地塊，該地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西（茶子山兩安用地），用地類型為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓面積30061.19平方米，住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

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