多銀行明確存量首套房貸利率調(diào)整實施細則
(資料圖片)
新華社北京9月8日電 《經(jīng)濟參考報》9月8日刊發(fā)文章《多銀行明確存量首套房貸利率調(diào)整實施細則》。文章稱,9月7日,工、農(nóng)、中、建、交和郵儲銀行、中信銀行等相繼發(fā)布存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的公告,明確存量個人住房貸款利率調(diào)整的條件和規(guī)則。各銀行發(fā)布的內(nèi)容雖有差異,但總體思路相似。
從調(diào)整范圍來看,各銀行明確“須為首套個人住房貸款”,包括個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為首套住房貸款;個人住房貸款發(fā)放時套數(shù)性質(zhì)為二套住房貸款及以上,但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。對于符合條件的存量首套住房貸款,客戶無需提交申請,銀行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進行調(diào)整。對于符合條件的存量二套房及以上貸款,由客戶向銀行主動申請利率調(diào)整,并提供佐證材料,經(jīng)銀行審批通過后按照批量或單筆的方式進行調(diào)整。
從調(diào)整規(guī)則來看,各銀行也基本一致,存量房貸的調(diào)整幅度根據(jù)原貸款發(fā)放時間、發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限(簡稱“當?shù)叵孪蕖保l(fā)放時全國首套房貸利率政策下限(簡稱“全國下限”)有所不同。若當?shù)叵孪薷哂谌珖孪?,則調(diào)整至當?shù)叵孪?;若當?shù)叵孪薜陀谌珖孪?,且原貸款利率高于全國下限,則調(diào)整為全國下限;若原貸款利率低于全國下限,則不進行調(diào)整。
招聯(lián)首席研究員董希淼表示,據(jù)測算,此次存量首套房貸利率調(diào)整將惠及約4000萬戶、上億居民。從幅度看,此次存量首套房貸利率調(diào)整,平均降幅約為80基點。以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例,假設(shè)房貸利率降至4.3%,可節(jié)約借款人還款支出每年超過5000元。
董希淼表示,調(diào)整過程不收取任何費用,多數(shù)情況下借款人無需主動發(fā)起申請,特殊情況下借款人應直接找銀行溝通協(xié)商。需要提醒的是,無論是何種調(diào)整方式,借款人均無需通過按揭中介或者其他外部機構(gòu)來操作,更不需要再花額外的錢去曲線辦理。
此輪存量房貸利率調(diào)整范圍覆蓋面不斷擴大。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示,近期以來,已有北、上、廣、深四個一線城市,武漢、重慶、成都、廈門、杭州、中山等20多個二線城市執(zhí)行“認房不認貸”政策,下一步,會有更多城市執(zhí)行“認房不認貸”政策。這意味著,對于調(diào)整政策地區(qū)名下僅有一套住房,但在彼時執(zhí)行二套房政策的購房人來說,貸款利率不僅可以下調(diào),甚至可下調(diào)至首套房貸款利率水平。在此背景下,該類住房房貸壓力將明顯降低,購房人將很快感受到房貸減負的積極效應。
“存量房貸利率下降有助于降低居民負擔,提升居民消費意愿。對于商業(yè)銀行而言,降低存量房貸利率亦可一定程度減緩居民提前還貸情況。隨著大行公布降低存量房貸利率細則,其他銀行也將推動相關(guān)舉措落地,預計符合條件的存量房貸將相繼迎來下調(diào),進一步釋放居民消費潛力。”中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示。(記者張莫、梁倩、實習生劉鴻秀)
關(guān)鍵詞:
責任編輯:hnmd004
-
window10如何打開網(wǎng)絡適配器?網(wǎng)絡適配器沒有了怎么辦?
window10如何打開網(wǎng)絡適配器?1、首先打開電腦,進入桌面,找到任務欄右下角的網(wǎng)絡圖標2、 右鍵,在打開的菜單中,選擇打開網(wǎng)絡和internet
2023-07-10 09:27:16 -
電腦忘記了開機密碼怎么解鎖?電腦忘記密碼怎樣清除開機密碼?
電腦忘記了開機密碼怎么解鎖?方法一:在開機時,按下 F8 進入【帶命令提示符的安全】模式,輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用
2023-07-10 09:22:59 -
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?win11小組件不可用怎么辦?
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵,打開windows11運行,輸入msconfig,回車。2、彈出窗口,在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動選項卡,點擊打
2023-07-10 09:21:16 -
資源管理器經(jīng)常未響應怎么辦?資源管理器一直不停的重啟怎么辦?
資源管理器經(jīng)常未響應怎么辦?1、重新啟動計算機有時資源管理器未響應是因為系統(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài),此時可以重新啟動計算機,以便重新加載系統(tǒng),
2023-07-10 09:18:37 -
電腦怎么調(diào)整鼠標指針顏色?怎樣設(shè)置鼠標點到的單元格有顏色?
電腦怎么調(diào)整鼠標指針顏色?1、打開電腦設(shè)置界面,點擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面,點擊鼠標。3、在鼠標界面,點擊調(diào)整鼠標和光標大小。4、在更改
2023-07-10 08:21:07 -
顯卡風扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?顯卡風扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好?
顯卡風扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風扇轉(zhuǎn)動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達到一定的溫度,風扇會自動轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護顯卡。當?shù)陀谶@一
2023-07-07 15:57:38 -
word文件損壞打不開怎么修復?word文件損壞亂碼怎么修復?
word文件損壞打不開怎么修復?1 打開Microsoft Word軟件,點擊文件菜單,選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件,選中文件后點擊打開按鈕
2023-07-07 10:51:03 -
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?應用程序0xc0000005是什么錯誤?
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運行,輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到:HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft
2023-07-07 10:47:09 -
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功?
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java,即查看java的版本。如果沒有安裝,需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確
2023-07-07 10:43:40 -
ios17什么時候可以更新正式版?ios17什么時候正式推送更新?
ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結(jié)束后
2023-07-07 10:40:52 -
Win11打游戲FPS低怎么辦?手機玩游戲幀數(shù)低怎么辦?
Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進入Win11系統(tǒng)桌面上,點擊開始選擇設(shè)置進入。2、進入設(shè)置界面,點擊游戲進入。3、在游戲頁面,點擊游戲模式進
2023-07-07 10:38:03 -
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?電腦開不了機怎么強制開機?
電腦開不了機怎么辦按哪個鍵?F8:進入 Windows 安全模式。F10:進入 BIOS 設(shè)置界面。F11:進入系統(tǒng)恢復界面。Del:進入 BIOS 設(shè)置界
2023-07-06 11:14:10 -
顯卡風扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風扇不轉(zhuǎn)怎么解決?
顯卡風扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了,導致堵塞,如果長時間不清理的話,顯卡的風扇就會因為
2023-07-06 11:02:33 -
windowshello突然不能用怎么辦?windows hello在哪里設(shè)置?
windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R,輸入 services msc 回車2、在服務列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服
2023-07-06 10:53:30 -
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?無法識別的usb設(shè)備是什么意思?
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因為U盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤
2023-07-06 08:45:03 -
打開dwg格式的軟件有哪些?dwg格式文件是什么文件?
打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus,一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖,一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖,一款CAD
2023-07-06 08:42:40 -
電腦突然沒聲音了是什么原因?電腦突然沒聲音了怎么解決?
電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機硬件問題和軟件問題,硬件問題主要是聲卡壞了,或者輸出聲
2023-07-05 10:24:15 -
amd是哪個國家的品牌?英特爾和amd哪個厲害?
amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產(chǎn)的;美國AMD半導體公司專門為計算機、通信和消費電子行業(yè)設(shè)計和制造各種創(chuàng)新的微處理器,以及提供
2023-07-05 10:21:36 -
tmp文件可以隨便刪嗎?tmp文件刪不掉怎么辦?
tmp文件可以隨便刪嗎?是的,可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件,它們通常由操作系統(tǒng)或應用程序創(chuàng)建,以存儲暫時數(shù)據(jù)。一旦完成,它們就會被
2023-07-05 10:19:30 -
mkv格式手機可以看嗎?蘋果不支持mkv視頻嗎?
mkv格式手機可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。 它可將多種不
2023-07-05 10:16:45 -
電腦開機慢特別卡怎么解決?電腦開機慢系統(tǒng)啟動慢什么原因?
電腦開機慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把操作方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一: 減少
2023-07-05 10:11:39 -
zip壓縮文件怎么繞過密碼?已有的壓縮包如何添加密碼?
zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中,啟用英文版nsis,2、
2023-07-05 10:07:06 -
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?怎么讓文件顯示擴展名?
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先,雙擊打開【計算機】,打開計算機磁盤目錄,2、打開后,正常菜單欄是沒有顯示出來,打
2023-07-04 10:01:15
電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?恢復文件已損壞怎么辦?
電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復區(qū)】,就可以找到360文件