半年交付成績單:龍湖交付規(guī)模破紀(jì)錄 總體滿意度超90%
沉悶黯淡的樓市上半年結(jié)束,行業(yè)仍舊表現(xiàn)低迷,但準(zhǔn)備充足的企業(yè)從來都是逆流而進(jìn)的。
(資料圖片)
近日,龍湖集團(tuán)發(fā)布上半年交付成績單,在全國37座城市的84個(gè)項(xiàng)目,龍湖共計(jì)交付約6.2萬套品質(zhì)住宅,創(chuàng)下龍湖上半年交付套數(shù)的歷史最高記錄。更為難得的是,這6.2萬套房源不僅100%實(shí)現(xiàn)了如期交付,約20%項(xiàng)目還實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付,其中五成為精裝修交付,交付總體滿意度超90%。
根據(jù)億翰智庫的統(tǒng)計(jì),2023年上半年交付超過6萬套的房企只有9家,成為“保交樓”的主力,其中龍湖集團(tuán)排名第8。
穩(wěn)健經(jīng)營是底氣,提前交付是實(shí)力。生存環(huán)境殘酷,在市場最需要信心的時(shí)候,龍湖以高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)和交付服務(wù),給市場注入一支強(qiáng)心劑,推動行業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)不斷進(jìn)化,為廣大業(yè)主開啟美好生活篇章。
立足客戶視角 多地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付
硬核的交付力不僅是房企契約精神、口碑樹立與傳播的重要載體,更是房企整體經(jīng)營管理能力的體現(xiàn)。面對樓市下半場的生存考驗(yàn),越來越多的房企意識到,唯有對產(chǎn)品的高質(zhì)量兌現(xiàn),才能彰顯品牌價(jià)值,體現(xiàn)房企的真正“硬實(shí)力”。
在此背景下,龍湖立足客戶視角,以客戶滿意度為準(zhǔn)則,梳理客戶敏感點(diǎn),建立了品質(zhì)把控體系,通過嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)致力于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的完美呈現(xiàn)。
在濟(jì)南龍湖·天璞,為保證交付品質(zhì),物業(yè)人員提前對園區(qū)進(jìn)行全方位檢查,大到園區(qū)消殺、草木修整,小到一個(gè)開關(guān)、一個(gè)螺絲釘,每一個(gè)細(xì)節(jié)都不放過,精益求精,力求完美。交付當(dāng)天,龍湖·天璞的業(yè)主在迎賓人員的指引下,從資料復(fù)核到鑰匙領(lǐng)取,從房屋檢查至驗(yàn)收完成。交房手續(xù)一氣呵成,高效率實(shí)現(xiàn)的背后,是工作人員精益求精的流程優(yōu)化。驗(yàn)房環(huán)節(jié),一對一驗(yàn)房師全程陪同,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行縝密驗(yàn)收。從門窗到水電,從大處到角落,工作人員耐心細(xì)致,解答每一個(gè)疑問,務(wù)求讓“善待你一生”的承諾完美兌現(xiàn)。
在沈陽龍湖·原府丨攬境,項(xiàng)目交房前,景觀團(tuán)隊(duì)協(xié)同客服、物業(yè)、第三方檢查單位進(jìn)行多次工程質(zhì)量等方面的嚴(yán)格檢查,整改提升;為了讓業(yè)主少一點(diǎn)等待的時(shí)間、少一點(diǎn)繁瑣流程,龍湖也早在交付之前就進(jìn)行了周密的服務(wù)鋪排。園區(qū)里設(shè)置了清晰的路徑引導(dǎo),龍湖智創(chuàng)生活的工作人員也會全程陪伴講解,隨時(shí)為客戶答疑解惑,幫助查找房屋問題并安排處理等。
在北京熙悅宸著,集中交付期間,業(yè)主請來的驗(yàn)房師給出了北京熙悅宸著是“近期交付項(xiàng)目中品質(zhì)最好”的評價(jià)。而這背后,是從今年春節(jié)開始,龍湖工程團(tuán)隊(duì)就一遍遍排查,并邀請第三方分戶驗(yàn)房團(tuán)隊(duì),對每家每戶進(jìn)行多輪次細(xì)致查驗(yàn)的結(jié)果。
在全國各地的每一個(gè)項(xiàng)目,從一紙藍(lán)圖到實(shí)景呈現(xiàn),項(xiàng)目完美交付背后,是龍湖越來越成熟的覆蓋風(fēng)險(xiǎn)管控、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、過程管控、服務(wù)跟進(jìn)等多個(gè)維度,并連接交付前、中、后全周期的標(biāo)準(zhǔn)化動作流程。
全周期專業(yè)服務(wù) 交付只是開始
在龍湖看來,交付,從來不是終點(diǎn),而是理想生活的起點(diǎn)。因此,龍湖的交付力也不只是停留在為業(yè)主兌現(xiàn)一套房子,而是在快速更迭的時(shí)代背景下,以領(lǐng)先的產(chǎn)品與理念,將高品質(zhì)且持續(xù)的美好生活交付給業(yè)主。
在房子交付后,龍湖會針對交付后的小區(qū)成立房屋售后服務(wù)專項(xiàng)團(tuán)隊(duì),深入關(guān)注業(yè)主的需求,投入專項(xiàng)資金,為“新居所”持續(xù)加碼。以善居計(jì)劃為例,通過社區(qū)凍齡、愛家煥顏兩大專項(xiàng)活動,為業(yè)主提供免費(fèi)增值服務(wù),從環(huán)境美化到業(yè)主家的地板保養(yǎng)、除菌除螨,傳遞的是社區(qū)常住常新、便捷生活的服務(wù)理念,營造善親、和諧的社區(qū)氛圍。
此外,基于客戶生活,物業(yè)服務(wù)、居家生活場景,龍湖設(shè)計(jì)了多項(xiàng)社區(qū)增值服務(wù),通過深耕社區(qū)超過10年、人數(shù)超過千人的專業(yè)團(tuán)隊(duì),為業(yè)主提供田螺美家、愚公搬家、瓏龍點(diǎn)睛、煥代大師、瓏珠優(yōu)選等豐富的服務(wù),真正的做到了基于業(yè)主真實(shí)需求,全方位細(xì)致關(guān)懷,廣受業(yè)主好評。
智能化時(shí)代,經(jīng)過不斷開發(fā)、積累、迭代、升級專業(yè)技術(shù),龍湖運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)+平臺緊密結(jié)合的技術(shù)聯(lián)盟,研發(fā)并升級智能硬件設(shè)備,以大數(shù)據(jù)進(jìn)行決策、設(shè)計(jì)服務(wù),不斷優(yōu)化管理模式,為業(yè)主提供更便利、更有效的全方位服務(wù)。
目前,基于智慧運(yùn)營、智慧生活、智慧大腦、智慧空間四大智慧(601519)體系,以及CRM系統(tǒng)平臺、400集成指揮中心、設(shè)施設(shè)備管理系統(tǒng)、員工&業(yè)主APP等20多個(gè)智慧產(chǎn)品,龍湖已將“智慧”應(yīng)用于每個(gè)日常場景之中。例如,業(yè)主可以通過“U家享”業(yè)主APP和小程序,實(shí)時(shí)獲取社區(qū)公告、預(yù)約代收包裹,或?yàn)榍皝戆菰L的親友放行;動動手指就能交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等;還可以通過語音、文字,實(shí)現(xiàn)24小時(shí)報(bào)事維修,并且所有服務(wù)過程都有跟蹤軌跡,既可在線瀏覽服務(wù)進(jìn)程,也可對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。
住房不僅是一種空間的需求,更是一種精神文化生活需求。在社區(qū)文化建設(shè)方面,龍湖專門為“龍民”打造的瓏運(yùn)會、湖邊跑跑團(tuán)、電影奇妙夜、曬被節(jié)、百家宴等十余個(gè)品牌化社區(qū)活動。每年1000多場落地活動,100多萬業(yè)主參與其中,龍湖希望業(yè)主們在社區(qū)里,共謀一段生活,成為生活方式的創(chuàng)造者,感受社區(qū)的溫暖。
憑借精細(xì)化的精工品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的智善交付體系和以“交付”為起點(diǎn)為業(yè)主提供的全生命周期的服務(wù),在“保交樓”、“保交付”的行業(yè)大背景下,龍湖正不斷引領(lǐng)著房企交付力邁向新高度。
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