廣州掛牌番禺、 海珠兩宗地 上涌果樹公園北側(cè)地塊起價(jià)111.22億元

2023-08-08 17:22:10來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月8日,廣州120.61億元掛牌兩宗涉宅地,分別位于番禺區(qū)和海


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月8日,廣州120.61億元掛牌兩宗涉宅地,分別位于番禺區(qū)和海珠區(qū),總出讓面積3.67萬㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,其中,番禺區(qū)掛牌地塊位于大石新光快速西側(cè),其前身是原中國銀行地塊,為二類居住用地,占地面積近1.9萬㎡,總建面47806㎡。地塊總起拍價(jià)93882萬元,折算樓面地價(jià)19638元/㎡,最高限制地價(jià)為107964萬元,折算樓面地價(jià)為22584元/㎡。競拍時間由9月5日延后至9月8日15時。

競買人要出資建設(shè)宗地紅線范圍內(nèi)城市道路、公共綠地;需配建6班幼兒園以及其他公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施等;需對宗地紅線范圍內(nèi)河涌管理范圍進(jìn)行合理保護(hù)和利用。

另一宗掛牌地塊為海珠區(qū)上涌果樹公園北側(cè)地塊,總占地177193㎡(可建設(shè)用地面積107150㎡),計(jì)容建面363744㎡,起拍總價(jià)111.22億元,折合樓面價(jià)約3.06萬元/㎡(未扣除配建),同樣于9月8日15時進(jìn)行競價(jià)。

根據(jù)規(guī)劃,該地塊住宅用地位于整個上涌果樹公園北側(cè)地塊的東北角,就在地鐵站上蓋,出行十分方便。地塊還緊挨著華師附中(民辦雙語),另據(jù)此前的規(guī)劃,地塊內(nèi)包含一所完全中學(xué)及一所小學(xué),據(jù)說會引入中大附中系。商業(yè)方面,附近有萬達(dá)廣場、合生廣場等。

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