濟寧優(yōu)化住房公積金政策：購房時不再審核職工名下房屋套數(shù)

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據(jù)微信公眾號“濟寧住房公積金”，山東省濟寧市政府新聞辦于9月7日組織召開“新政策 新措施”主題系列新聞發(fā)布會，介紹濟寧市優(yōu)化住房公積金使用政策。

自9月1日起，為更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，緩解資金壓力，提高對職工租房或購房保障能力，濟寧市住房公積金政策對提取條件、提取額度等方面進行了優(yōu)化。

本次政策調(diào)整廢止了《濟寧市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》（濟住字〔2021〕38號）。按照原政策規(guī)定，繳存職工辦理購房或償還貸款提取業(yè)務時，中心需對職工名下房屋套數(shù)加以審核，采取了“保一限二禁三”的差別化提取政策。該政策的廢止，更好地滿足了職工購買改善性住房需求。

本次政策還放寬了部分提取業(yè)務的提取條件。一是職工在濟寧市行政區(qū)域以外購房或償還購房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，對購房地不再限制。二是職工提前償還商業(yè)住房貸款及異地住房公積金貸款，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。三是職工使用自有資金按月或提前償還本市住房公積金貸款后，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

新政增加了部分提取情形的提取額度。職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，申請時點在取得有效憑證一年內(nèi)的，可提取其申請當日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取其有效憑證載明日期當日的住房公積金賬戶余額。職工已申請本市住房公積金貸款的，提取后借款人和共同借款人合計繳存余額不能低于計算可貸額度時須留存的金額。

此次政策加大了對新市民、青年人租房支持力度。正常繳存住房公積金的新市民及青年人，符合無房職工租房自住提取條件的，可按月提取上月本人住房公積金月繳存額用于支付房租。新市民是指未獲得濟寧市戶籍或獲得濟寧市戶籍不滿三年的職工；青年人是指年齡在35周歲（含）以下的職工。

政策還擴大了加裝電梯提取住房公積金人員的范圍。明確了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民可提取住房公積金用于本人及配偶、雙方父母自住住房加裝電梯改造。即可以提取不動產(chǎn)權(quán)證書載明產(chǎn)權(quán)人本人、配偶和子女的住房公積金，其中子女還包含子女配偶。

住房公積金異地個人住房貸款取消了本市戶籍和工作所在地限制，明確了借款申請人在濟寧市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金，在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)購房，向濟寧公積金中心申請貸款時，不再要求借款申請人及其配偶其中一方戶籍或工作所在地在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)。

濟寧市住房公積金管理中心信貸管理科科長閆雪梅指出，本次調(diào)整在原有淮海經(jīng)濟區(qū)、魯南經(jīng)濟圈區(qū)域內(nèi)的繳存職工申請貸款時無須具備濟寧市戶籍或工作地的政策基礎上，將范圍擴大到了全國。在濟寧市行政區(qū)域外其他城市正常繳存住房公積金的借款申請人，在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房向濟寧公積金中心申請異地貸款時，不再要求借款申請人及其配偶其中一方戶籍或工作所在地在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)。

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