更好滿足居民剛性和改善性住房需求 深圳今起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策

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深圳新聞網(wǎng)2023年8月31日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）8月30日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，今天起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

為更好滿足我市居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知精神，經(jīng)市政府同意，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

通知指出，2023年8月31日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

8月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

據(jù)悉，所謂“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，指的是無論購房者是否有貸款記錄，只要購房者名下沒有房產(chǎn)，就可以按照第一套房貸款的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果購房者名下已經(jīng)有一套房了，則不管是不是貸款買房，貸款有沒有還清，都會(huì)按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審批。

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