白石崗片區(qū)即將“煥新” 擬更新單元面積約7.8萬平方米

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項(xiàng)目效果圖。

深圳新聞網(wǎng)2023年8月31日訊（深圳商報(bào)記者 張妍 通訊員 許媛 黎海明）近日，《大鵬新區(qū)葵涌辦事處葵新社區(qū)白石崗片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（修改）》經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會審議通過。修改后項(xiàng)目更新單元面積約7.8萬平方米，拆除范圍面積約6.8萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積約4.2萬平方米，擬打造集住宅、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、教育等多元功能于一體的綜合性高品質(zhì)社區(qū)。

該項(xiàng)目位于葵涌中心區(qū)南部，西臨金業(yè)大道，北挨鹽壩高速，南接雷公山，近鄰大鵬灣，山海資源豐富。地塊所在標(biāo)準(zhǔn)單元主導(dǎo)功能為公共管理與服務(wù)、工業(yè)功能，東北側(cè)為36班九年一貫制學(xué)校，臨近大鵬新區(qū)首家三甲醫(yī)院——大鵬新區(qū)人民醫(yī)院。目前項(xiàng)目內(nèi)現(xiàn)狀建筑已拆平，建設(shè)用地完成基坑支護(hù)，且移交用地已入庫。

此次規(guī)劃重點(diǎn)關(guān)注街區(qū)活力、綠色宜居、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、全齡友好等設(shè)計(jì)理念，依托周邊優(yōu)質(zhì)山海資源，預(yù)留通山達(dá)海的視線通廊，營造公共空間為核心的多元立體復(fù)合街區(qū)。

規(guī)劃方案擬配置1.7萬平方米社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施，其中新增4項(xiàng)公共配套設(shè)施，調(diào)整6項(xiàng)公配面積，結(jié)合場地配置口袋公園，滿足不同年齡段群體運(yùn)動建設(shè)、親子互動等需求。

據(jù)了解，白石崗片區(qū)城中村改造于2018年10月取得規(guī)劃批復(fù)，于2020年9月完成實(shí)施主體確認(rèn)，但因原實(shí)施主體資金緊張，無力推進(jìn)后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目陷入停滯，居民居住生活受到影響。為改善居民居住環(huán)境條件、保障新市民住房需求，大鵬新區(qū)城市更新和土地整備局將白石崗片區(qū)城中村改造列為全局“1號工程”重點(diǎn)推進(jìn)，“量身”定制盤活方案。下一步將核發(fā)規(guī)劃批復(fù)及公告，正式完成規(guī)劃審批流程，白石崗片區(qū)城中村改造駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?/p>

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