多子女家庭首套房貸款大增！泰安住房公積金貸款提前完成年度任務(wù)

記者 梁瑩瑩 通訊員 吳繼華

記者從泰安市住房公積金中心獲悉，截止6月底，全市住房公積金貸款提前完成了年度計(jì)劃，有力地促進(jìn)了全年貸款工作的完成，為下半年工作奠定了良好基礎(chǔ)。

新政出臺(tái)促進(jìn)了年度任務(wù)提前完成

(資料圖片僅供參考)

1-6月，全市共發(fā)放住房公積金貸款5939戶、25.26億元，同比增長(zhǎng)146%，完成全年計(jì)劃的140%，累計(jì)個(gè)貸率為84.88%。全市上半年貸款發(fā)放量比去年同期增幅較大。

新政策的出臺(tái)是增長(zhǎng)的主要因素：一是加大對(duì)剛性住房需求的支持，雙職工繳存家庭首套房貸款額度上限由60萬(wàn)提高至80萬(wàn)元。二是提高多子女家庭首套房貸款額度。落實(shí)國(guó)家生育政策，生育二孩的雙職工繳存家庭，最高可貸額度90萬(wàn)元；生育三孩及以上的雙職工繳存家庭，最高貸款額度100萬(wàn)元。三是放寬存貸余額掛鉤政策。住房公積金貸款額度由借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍。

四家銀行貸款占全部受托銀行的75%

從受托銀行貸款發(fā)放情況看，中行、農(nóng)行、工行、建行四家銀行貸款發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的75%，泰安銀行、興業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、岱岳農(nóng)商銀行、齊魯銀行五家銀行發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的19%。上半年各家委托銀行運(yùn)行良好，貸款發(fā)放量都比去年有所增長(zhǎng)。

多子女家庭首套房貸款有較大增長(zhǎng)

從住房公積金貸款購(gòu)房套數(shù)來(lái)看，上半年泰安市多子女家庭首套房貸款發(fā)放455戶、2.69億元，占比11%。

自2月份以來(lái)，多子女家庭首套房貸款有較大增長(zhǎng)，為其購(gòu)房提供了有力支持。上半年共發(fā)放首套房貸款4189戶、17.04億元，占貸款總量的67%，最大限度滿足了繳存職工的剛性住房需求，發(fā)揮了政策性住房貸款的優(yōu)勢(shì)。

從貸款類(lèi)型看，各類(lèi)貸款趨于活躍

1-6月，全市商品房按揭貸款共發(fā)放2611戶、11.61億元，占上半年貸款總量的46%，充分體現(xiàn)了泰安市公積金信貸政策對(duì)職工剛需住房的支持成效明顯。

商業(yè)住房貸款置換公積金貸款共發(fā)放2131戶、8.55億元，占全市發(fā)放總量的34%，超去年全年商轉(zhuǎn)公貸款發(fā)放總量的54%，為貸款職工緩解了還款壓力，最大限度幫助職工減少了購(gòu)房成本。

二手房貸款整體比較平穩(wěn)，上半年發(fā)放二手房貸款901戶、3.86億元，占上半年總發(fā)放量的15%。其中6月份二手房貸款發(fā)放175戶、7517萬(wàn)元，貸款發(fā)放量明顯上升，二手房市場(chǎng)趨于活躍。

逾期貸款環(huán)比下降，逾期率創(chuàng)本年新低

據(jù)介紹，公積金貸款逾期的特點(diǎn)是，逾期貸款環(huán)比下降，逾期率創(chuàng)本年新低。截止6月底，泰安市貸款逾期率為0.03‰，較上月減少1個(gè)千分點(diǎn)，逾期戶數(shù)為10戶，較上月減少6戶；逾期金額60.13萬(wàn)元，較上月減少3.76萬(wàn)元。

今年以來(lái)，泰安市住房公積金中心只抓逾期防控不放松，逾期率一直保持在較低水平，遠(yuǎn)低于住建部控制標(biāo)準(zhǔn)。中心高度重視風(fēng)險(xiǎn)防控工作，出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》，強(qiáng)化逾期貸款管理和催收，努力化解貸款風(fēng)險(xiǎn)隱患，切實(shí)保障住房公積金貸款資金安全。同時(shí)，做好貸后管理工作，定期檢測(cè)個(gè)貸逾期情況，通過(guò)發(fā)送短信、電話催收提醒、上門(mén)催收、聯(lián)絡(luò)親屬、單位協(xié)調(diào)等多項(xiàng)措施，加大催收力度，確保逾期防控工作取得實(shí)效。

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