成都：執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，支持商品房現(xiàn)房銷售

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新京報(bào)訊 （記者張建）8月28日晚間，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，為提高企業(yè)商品房銷售效率，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，成都市住建局、成都市司法局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》（簡稱“《通知》”）?！锻ㄖ诽岢?，自2023年8月29日起，成都市執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，當(dāng)?shù)責(zé)o住房即為“無房戶”。

《通知》明確，優(yōu)化無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購房家庭中至少有一名登記購房人符合成都市住房限購政策，且購房家庭在成都市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，認(rèn)定為無房居民家庭。

《通知》規(guī)定，擴(kuò)大開發(fā)企業(yè)自行組織銷售范圍，符合下列情形之一的，可不再實(shí)施公證搖號：建筑面積在144平方米以上（不含144平方米）的房源；取得現(xiàn)售備案意見書的項(xiàng)目。

同日，為切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，成都市住建局印發(fā)《關(guān)于支持商品住房現(xiàn)房銷售促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（簡稱“《支持現(xiàn)房銷售通知》”），涉及支持商品房現(xiàn)房銷售，放松現(xiàn)房限價(jià)等。

《支持現(xiàn)房銷售通知》規(guī)定，對土地出讓合同（補(bǔ)充協(xié)議、履約協(xié)議）等未約定清水銷售價(jià)格、符合現(xiàn)房銷售條件的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)可按不高于周邊“雙限地”限價(jià)水平申報(bào)清水銷售價(jià)格。其他商品住房項(xiàng)目按原有規(guī)定執(zhí)行。

《支持現(xiàn)房銷售通知》明確，住建、金融、稅務(wù)、規(guī)劃和自然資源等部門按照職能職責(zé)，研究制定信貸、稅費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記等支持政策，鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售。

編輯 武新

校對 賈寧

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